열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 23조 tmxkqhem

안녕하세요! 

지난주보다 성장하고 싶은 스타보드입니다.

2주차 양파링님의

<부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우>는

아직 투자를 경험해보지 못했거나

투자 경험이 적은 저와 같은 초보 투자자에게

가치를 매길 수 없는 강의였습니다.

60번 이상의 경험을 통해

마주했던 다양한 케이스들을

우리는 이렇게 소정의 강의료를 지불하고

얻을 수 있다는 것에 감사했습니다.

그동안 가장 중요한 것은

잃지 않는 투자를 하기 위해

<저.환.수.원.리> 원칙에 따라

좋은 물건을 저렴한 가격에 사는 것이

'투자에서 가장 중요한 것'이라고만

생각해왔습니다.

하지만

온전히 나의 자산으로 하는 투자가 아닌

전세 레버리지를 활용하는 투자이기에

좋은 물건을 저렴한 가격에 사는 것 뿐만 아니라

고려해야 하는 조건이 더 많다는 것을

직접 시간과 노력, 시행착오를 겪지 않고서

얻은 것이 이번 강의 가장 큰 수확이었습니다.

매번 강의를 들으며

투기로 예정에 없던

천안 1호기를 복기하곤 합니다.

양파링님으로부터 시장에 따라

유연한 대처가 필요하다고 배웠지만

당시 분양권 상태에서

물건이 나가지 않았을 때

경쟁물건이 많았기 때문에

단호하게 마피를 더 냈었다면

지금의 상황까지 오지 않았을텐데..

매매/전세를 갈팡질팡하고

기준을 잡지 못하고 있었을 때

비교적 괜찮은 수준의

전세가를 제안받고도

원하는 가격이 아니라며

시장과 주변 물건/단지를

고려하지 않은 선택으로

내 기준만을 고집했던 지금

결국 당시 제안받은 몇건의 전세가보다

더 저렴한 가격에 전세계약을 체결했습니다.

지역에 대한 아무런 이해와

분석이 없었기에

확고한 기준을 세우지 못했던

명확한 실패사례가 있기에

양파링님의 기준을 따른다면

저와 같은 우를 범하는 사람이

없을 것입니다.

미음 아프지만

이미 일어난 일을 되돌릴 수는 없습니다.

이번 2주차 강의를 잘 정리해서

투기가 아닌 진짜 실전 투자를 앞두고

필요할 때 참고서처럼 꺼내 쓸 수 있도록

다시 새기겠습니다.

감사합니다.