지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 32조 일은]

4주차는 권유디 튜터님이 강의해주셨습니다!

지난 달 지방투자 실전반에서도 유디튜터님 강의를 들을 기회가 있었는데,

유디튜터님 강의는 꽁꽁 숨겨 놓고 두고두고 꺼내보고 싶은 강의인 것 같아요.

모든 인사이트를 털어 넣어주시는 튜터님 ! 좋은 강의 감사합니다 ♡

부동산은 이해가 아니라 공감입니다.

단지의 선호도를 알기 위해 이것 저것 분석해보는 것도 중요하지만

특별한 이유 없이 '그냥' 좋아하는 단지들이 있다. 이런 것을 받아들여야 한다.

내 생각을 대입해서 "여기는 이래서 안좋아할 것 같아 ~" 라고 단정짓지 말기 !

이유 없이 좋아하는 단지를 찾기 위해서는 더더욱 전임, 매임이 중요할 것 같다.

데이터 분석과 보고 느낀 것에서 더 나아가 거주민들의 생각을 들어보자 !

상승장에서 내 물건을 받아줄 사람들은 투자자가 아니라 실거주자이다.

그렇기 때문에 실거주자들이 상승장에 주담대를 받아서 올 정도로 선호하는 단지 투자해야한다.

BM: 다음 달 앞마당 지역 거주민 선호도를 파악하기 위해 [전임 10회 이상, 매임 20회 이상]

데이터를 볼 때 헷갈린다면 "수요"를 생각하세요.

예를 들어, 직장을 조사할 때 주요 직장들이 어디에 있는지 파악하는 것에서 그치면 안된다.

이 일자리가 직주근접의 수요를 끌어들일 만한 곳인지까지 생각을 해야한다.

지난 지방 투자 실전반에서 설블리 튜터님도 항상 "그래서 투자로 뭐?"를 생각해야한다고 하셨다.

한번 더 투자로 연결하는 것의 중요성을 생각하게 되었습니다!

내가 하는 모든 행동들은 결국 다 투자하기 위해 하는 것이다! 뭘 하던 투자로 연결짓는 생각을 하자.

입지 분석도 마찬가지로, 직장 학군 교통 환경 공급 조사하는 것은 다 투자 하려고 하는 것이기 때문에

자료를 가져다 붙이는 것은 의미가 없다는 것을 기억하고 자료를 해석하는 힘을 기르자 ~~~

(그래놓고 이번 임보는 자료만 가져다 붙였습니다 ㅠㅠ 정말 반성합니다..ㅠㅠ)

BM: 임장 보고서 장표에 투자 관련 생각 한 줄이라도 추가하기

그래서 투자로 뭐? 그래서 이 숫자가 사람들의 수요를 끌어들일 정도인지?

현실과 목표의 괴리를 줄이기 위해 인생을 한 번 걸어보세요.

그러면 여러분들은 1년, 2년 뒤에 생각하지도 못한 일들이 벌어질 거에요.

1.목표를 설정하세요

12월에 열기 들으면서 비전 보드를 종이에 적었다.

2.여러분의 눈에 보여야 합니다.

적어놓은 비전보드를 붙여놓겠다고 한지 두달이 넘었는데 아직도 행동하지 않고 있다.

이번주 안에 비전보드 프린트해서 붙여놓기, 프린트 못하면 종이로 적은거라도 붙여놓기

비전보드 이미지 휴대폰 배경화면 설정해놓기

3.성취한 것처럼 느껴보세요.

내가 경제적 자유를 달성한 뒤 원하는 모습, 매일 매일 느껴보기.

프리랜서 하면서 여러 나라에서 한 달 살기 하는 모습, 여유로운 감정 느껴보기!

이른재단 세우고 어려운 사람들 도와줄 때 얼마나 행복할지 느껴보기!

4.공유하세요, 목표를 퍼뜨리세요

매달 복기&계획 글 작성하고 있다.

매달의 목표 해리와 동료들에게 이야기하기. 동료들에게 당근 채찍 당하기!

매년 목표 가족과 친구들에게 공유하기