월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 22조 쪼야니]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2024.03.03

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

P.64 투자라는 수단을 통해 달성하고자는 목표를 설정함에 있어 크게 2단계로 나누어 생각해야 한다. 1단계는 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것, 즉 노후준비다. 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은 1단계를 달성한 후 도전해도 늦지 않다.

P.75 당신이 ‘시간을 투입해서 돈을 버는 사람’에 해당한다면 ‘시간과 무관하게 돈을 버는 사람’으로 ‘이동’해야한다.

P.221 용돈벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정

1) 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다.

2) 현재 현금흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다.

3) 보유 자산의 크기를 키워나간다.

4) 매입한 부동산을 장기 보유한다.

5) 원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화하거나 매도해 시세차익을 얻는다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 현실에서의 부동산, 그 중에서도 아파트는 필수재인 동시에 투자재여서 세월에따라 조금씩 일정하게 가격이 상승하는 선형의 움직임이 아닌, 투자수요에 따라 가격이 오를 땐 많이 오르고 지나치게 많이 올랐다 싶으면 내리기도 하는 ‘파동’에 가까운 움직임으로 상승했을뿐 아파트 역시 물건이기에 인플레이션으로부터 자유로울 수 없다.

2. 나만의 투자기준을 세우려면, 잃지 않는 선에서 경험을 많이 해봐야한다. 처음부터 홈런을 칠 생각은 절대 금물. 안타 하나, 번트라도 대고 나가며 경험을 쌓자.

3. 투자자로서 성공이란 오래 살아남는 것을 의미하며, 오래 살아남기 위해서는 좋은 사람들과 함께해야한다. 좋은 사람들과, 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 흔들리지 않은 나만의 투자원칙 세우기

2. 조급하면 망한다. 조급함을 버리고 아는 지역 늘려가기.

3. 좋은 사람이 되기 위해 주변에 선한 영향력 베풀기.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

P. 331 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.