- 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라
- 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아
- 읽은날짜: 2023.2.25
- 총점 10점/10점
<책에서 본 것>
1장 왜 투자를 해야 하는가
통화량 증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락이다. 돈의 가치가 하락하면 자연스럽게 예전과 같은 돈으로 할 수 있는 것이 줄어들 수 밖에 없다.
2장 당신과 돈이 가야 할 방향
직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비자산이 아닌 생산자산을 사는 데 써야 한다.
직장인의 비근로소득 창출 6단계
1단계: 직장에서 열심히 일하고 그 대가로 급여를 받는다.
2단계: 소비 자산에 대한 지출을 최소화한다.
3단계: 남은 돈을 모은다.
4단계: 모은 자본으로 생산 자산을 산다.
5단계: 위의 1~4단계를 반복하며 규모를 키워 자산 시스템을 만든다.
6단계: 시스템으로부터 일하지 않고도 소득을 얻는다.
3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과
당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고 싶다면 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.
전세 투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자다.
4장 성공 투자를 위한 필수 지식
-용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정
- 노후 준비를 목표로, 돈이 얼마나 필요한지 구체적으로 계산한다.
- 현재 현금 흐름을 파악하고 저축이나 자본 재배치를 통해 투자를 위한 종잣돈을 마련한다.
- 보유 자산의 크기를 키워나간다.
- 매입한 부동산을 장기 보유한다.
- 원하는 은퇴 시점을 전후로, 축적된 자산을 현금 흐름화 하거나 매도해 시세차익을 얻는다.
5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
-아파트 투자의 기준
첫째, 저평가 된 상태인가?
둘째, 투자금이 적게 드는가?
셋째, 리스크가 감당할 수 있는 수준인가?
6장 당신의 돈 그룻을 키우고 싶다면
- 경제와 투자 관련 서적 읽기
- 투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기
- 실제로 투자 실행하기
- 1~3번까지를 반복하기
<책에서 깨달은 것>
소비 자산이 아닌 생산 자산을 사야 한다는 것
<책에서 적용할 점>
꾸준히 월부 안에서 투자 관련 강의를 듣고 , 동료를 만들고 독서를 하기
<책 속 기억하고 싶은 문구>
"돈을 쫒으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다."
