열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 41조 쉬얼]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.02.23~2024.03.01

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

P87. 돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법

#소비자산 #생산자산

직장인이 돈을 쓸 수 있는 세가지 방법

1.옷이나, 차 그 외 생필품이나 사치품 등의 ‘소비자산’을 사는데 쓴다

2.필요한 곳에 아껴서 사용하고, 남는 돈을 통장에 넣어둔다

3.필요한 것을 사고, 남은 돈으로 향후 가치와 가격이 상승할 가능성이 있는 ‘생산자산’을 사는데 쓴다

P161. 잃지않는 부동산 투자

#잃지않는 #부동산 #투자

잃지않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은투자금으로 투자의 효율성으 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

P301. 중개소에서 대화하는 법

#중개소 #대화

투자 초보자들이 내게 자주 묻는 말 중 하나는 중개소에서 무슨 이야기를 해야 하는 것이다. 말그대로 해당 아파트가 위치한 단지의 입지를 결정짓는 요인과 실제 가격에 관해 물으면 된다. 조금더 상세하게 말하면 단지 주변의 일자리, 교통 여건, 선호 혹은 혐오 환경, 학군, 거주민 연령대와 평형별 시세등이 해당한다. 좋은투자를 위해 상대에게 공손하게 도움을 청하는 상황임을 기억하라. 상대에게 내가 예의있고 좋은 사람이라는 인상을 주면, 그들도 그에 맞는 대우를 해준다.

P330. 알았다면 행하라

#알았다면 #행하라 #투자

당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알 게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라. 그렇게 하지 않는다면 이 책도 당신의 방구석 어딘가에서 먼지를 뒤집어 쓰고 잠든다. 그리고 당신의 내일은 어김없이 어제와 똑 같은 모습으로 반복될 것이다.  

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 책에서 내가 현재 소비자산에 소비를 하고 있는지 생산자산에 소비하고 있는지 알 수 있었다.

2. 부동산투자에 대해서는 부동산의 저평가여부, 적은투자금으로 투자의 효율성 극대화, 역전세대비등 잃지않는 투자를 하기위해 어떤점들을 알아야 하는지 알 수 있었다.

3. 부동산투자를 하려면 부동산중개소 방문은 필수 이다. 부동산중개소에 방문하여 부동산사장님과 어떻게 관계를 쌓고 대화를 해 나가는지 알 수 있었다.

4. 이렇게 내가 책을 통해 깨달은 것을 바탕으로 알고는 있지만 실제로 행동하지 않는다면 아는 것에서 그치기 때문에 꼭 행동하는 것이 중요하다고 한다..

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 현재 내가 어떠한 부분에 소비하는지알아보고 통장쪼개기 및 가계부 쓰기를 통해 소비자산을 줄이고 생산자산을 늘리는데 집중해야겠다

2. 월 1회이상 부동산의 시세를 트레킹하여 저평가가 되었는지 판단한다.

3. 부동산중개소에 전화 또는 방문하여 사장님과 조금더 친근하게 이야기하며 다가갈 수 있도록 노력해야겠다.

4. 이렇게 배운 것을 바탕으로 꼭 지금 당장 적용해야겠다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 203) 이제 막 투자 시장에 입문하는 초보자라 해도, 2년가량 열심히 노력한다면 투자처가 없어 투자를 못하는 것이 아니라, 투자금이 떨어져 투자를 못 한다는 선배 투자자들의 말을 이해하게 될 것이다.