지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 지방임장하9 투자하9 부의초격차]

지방투자기초반 4강은 권유디 튜터님의 강의로 시작되었어요.

지방투자기초는 전혀 알지 못한 지역에 대해 이해를 할 수 있는 좋은 기회였어요.

그리고 단지 임장의 중요성, 선호도 파악하기에 대해서 강조하여 말씀하셨어요.

단지 임장의 중요성

한 지역에서 많은 단지들을 단임 하는 경우에 너무 많아서 자체 검열을 하는 경우가 있는데요.

지도와 연식만 보고 이단지는 안해도 되겠지? 라는 안일한 생각을 하는 경우가 있는 거 같더라구요.

권유디 튜터님은 구축이라고 다 같은 구축이 아니고 신축이라고 다 같은 신축이 아니다라는 말을 하시면서 꼼꼼한 단지 임장으로 선호도를 파악하는 게 매우 중요하다라고 했어요.

임장을 하면서 체력과 정신력이 흐트러질 때 이것만 하고 넘어가도 될까 라는 생각이 들 때가 많았는데

결국은 단지임장을 잘했다면 단지의 선호도를 정확히 파악한 투자자가 될 것이며

더 좋은 투자를 할 수 있다는게 튜터님의 메세지였어요.

바로 옆 단지이여도 왜 가격 차이가 나는지, 어떤 이유로 선호도가 나뉘는지를 정확히 파악해야 더 좋은 투자를 할 수 있다는 걸 확인 할 수 있는 강의였어요

지도와 연식으로 파악할 수 없는 현장에서의 분위기와 선호도를 파악하기 위한 꼼꼼한 단지 임장을 꾸준히 해야한다는 생각이 들었어요.

선호도 파악하기

선호도를 파악하기 위해서는 단지의 가치의 선호도를 파악하는 것이 중요하다는 걸 알지만

단지 임장을 할 때 마다 정확한 선호도를 파악하기 어려울때가 있어요

생활권, 연식 차이가 나는 두 단지가 비슷한 가격대에 형성되어 있는 경우에

어디에 투자를 해야 좋은 투자를 하는걸까라는 고민을 많이 했었는데

수도권과 중소도시의 투자 법이 다르다는 것을 이번 지방투자 기초반 강의를 들으면서 명확히 알게 되었습니다.

어느 생활권의 단지가 수요가 더 많을지 생각해보고 고민해보면서, 멘토님, 튜터님 들의 생각을 들으면서 무엇을 놓쳤는지 어떤부분에서 잘하고 있는 지를 확인하며 배워나가는게 중요하다는 생각이 들었어요

결국 꾸준히 내가 할 수 있는 일에 집중을 하면서 포기하지 않고 나아가는게 중요하다!!

BM)

현장에서 느끼는 분위기와 선호도를 정확히 파악하기

꾸준한 임장, 임보 등 스터디를 통해 실력을 쌓으면서 내가 할 수 있는 일에 집중하기