지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 133조 산화]

살면서 한번도 가본 적 없고 잘 알지 못했던 F,G 지역에 대해 들을 수 있어 좋았습니다.

인구수는 감소하고 있지만 성공하는 투자자는 그중에서 선호하는 땅과 선호하는 단지에 투자를 통해 기회를 찾는다는 말씀이 인상 깊었고 부동산에 관해서는 이해가 아니라 공감이 필요하다는 말이 와닿았습니다. 외지 사람들의 시선으로는 쉽게 이해할 수 없는 선호도가 있는데 그것을 굳이 분석을 통해서 이유를 찾는게 아니라 그 동네 사람들의 선호를 그대로 받아들이는게 중요하다는 말씀을 앞으로 투자하는데 있어 적용할 수 있을 것 같습니다.

또 같은 단지안에서 좀 덜 선호 하는 매물을 살 경우에 투자금을 줄일 수 있다는 점을 알게되었습니다. 목표 수익을 계산하고 매도 시 선호 매물보다 낮은 가격에 팔 경우 오히려 더 큰 수익률을 낼 수 있다는 점을 듣고 매물 임장을 좀 더 꼼꼼하게 해야하겠다고 생각했습니다.