가자나님 특강 후기 l 압도적 수원, 지금 투자로 봐야 하는 이유

안녕하세요,

반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕

오늘은 너무 기다리고 기다렸던

제가 평소에 정~말 좋아하는

에이스 1반 가자나님의

수원 지역분석 특강이

있는 날이었습니다!

전날부터 제가 다 떨려서

커피를 안 먹었는데도

새벽 늦게까지 뒤척이다..

아침에 눈 뜨자마자

부랴부랴 서울로 올라왔습니다.

수원 임보를 500장 이상이나 쓰시고,.

수원에서 7일 이상 숙식 까지 하시며

몇 년간 수원에 대한 데이터를

켜켜이 쌓아오신 가자나님은

가히 현 시점에서의 수원 현장과 시세,

수원을 가장 잘 아시는 분이셨습니다!

가자나님께서는

한 지역을 가면 그 지역을

탈탈 털어~ 가루를

만들어버리시는 분이신데요.

그런 자나님께서

수원을 어떻게 정리하고

투자로는 어떻게 바라보시는지

가자나님의 뷰를

보고 들을 수 있는 소중한 기회라

너무 기대가 되었습니다.

#수원하면 뭐가 떠오르나?

저 뿐만 아니라 대부분의 분들이

수원?하면

삼성, 왕갈비통닭, 수원화성, 광교 등

이미 친숙한 여러 키워드들을 떠올리십니다.

가자나님께서는 수원투자에 있어

우리가 기존에 알고 있던

삼성, 왕갈비통닭 등보다

더 중요한게 많다 고 하시고는

오늘 이 시간에 다~ 알려주겠다!

궁금증을 자아내며

강의를 열어주셨습니다 :)

두근두근~

강의를 듣고 나니

평소 수원에 관심 있는 사람이라면

가질만한 질문들,

"수원은 강남까지 거리가 가깝지 않은데 괜찮나..?"

"수원 입주 많았는데 구축 투자해도 괜찮..나..?"

"지금! 수원에 내집마련 해도 되나요..?"

에 대한 답변이 명확해졌습니다.

신기하게도 특강 하나를 들었을 뿐인데

수원 4개구의 키워드, 가격감이

머리에 쏙쏙! 박히며

이미 수원 전체가 내 앞마당이 된 것 같은

그런 느낌이 들었습니다!

엄청난 레버리지.. WOW..!

땀과 눈물로 빚어낸 수원투자의 모든 것을

단 4시간 만에 레버리지할 수 있도록

명강의 선물해주신 가자나님께

감사함과 존경의 마음을 전하며

후기 시작하겠습니다. :)

1. 왜 '수원'인가?

첫 번째 파트에서는

지금 시장에서 왜! 수원을 봐야 하는지

WHY에 대해서 파헤쳐주셨습니다.

자나님께서는 먼저

잠실의 한 단지와 수원의 한 단지를

비교해주셨는데요.

당연히 잠실이지~! 라고 생각했지만

비슷한 가격흐름을 가지는 두 단지를 보고

정말 깜짝 놀랐습니다.

압도적 OO과 압도적 OO을 가진 수원,

수원에 사시는 분들은 수원에 살아야만 하는

이유가 분명히 있기 때문입니다.

또한 현재 수원 가격이 전체적으로

약 OO% 가까이 빠진 상태이며

21년 가격으로 회귀하고 있습니다.

이는 개별 단지로 들어가면

더 많이 빠진 단지들이 있다는 말!

즉 기회인거죠!

그래서 지금, 수원을 봐야할 때입니다.

2.수원&광교 입지 분석

광교는 '수원의 강남' 과 같이

지역별 특징을 핵심적인 단어로 비유를 해 주시니

머리에 콱! 박혀서 너무 좋았습니다.

그뿐 아니라'와 이거만 있으면 임보 끝이겠는데?..'

라는 생각이 들 정도로 꼼꼼한 입지분석 교안들,

또한 자칫 지루할 수 있는 입지분석인데

앞 강의 내용을 계속계속 질문해주셔서

환기가 되기도 하고

강의 내용이 입체적으로 다가와서

한 순간도 딴 생각이 든 적 없이

몰입할 수 있었습니다.

특히 입지비교 총정리부분이 킥이었습니다.

생활권별 입지요소 키워드를 뽑아주시고,

가중치를 매기고 가격과 연결..

거기서 또 한 판에 정리까지..!!!

기억이 안 날 래야 안 날 수가 없는..

마치 내가 임장을 간 듯이,

마치 내가 임보를 쓴 듯한

그런 느낌이 드는 강의였습니다.

3.이 외에도..

#수원, 유망단지

수원 내 유망단지를 수요 주제별로,

가격대 별로 나누어 설명해주신 부분도

정말 어마어마했습니다.

진짜 고민을 많이 하시고 뽑으신 것 같은데

이걸.. 이렇게 다 떠먹여주셔도 되나?ㅠㅠ

싶을 정도였는데요.

유망단지를 속시원히 콕 집어 말씀해주시며

단지 별로 선호도 떨어지는 구조, 선호하는 구조 등

디테일까지 세세하게 짚어주셔서

실거주로, 투자로 검토할 때

정말 꿀팁이겠다!!는 생각이 들었습니다.

#수원, Q&A

수원의 굵직한 호재는

GTX-C와 신분당선이 있는데요.

이 둘을 투자로 어떻게 봐야 할 지,

호재를 볼 때 중요한 4가지와 함께

하나하나 언급해주셔서

어떤 호재를 주의해서 봐야하는지

명쾌해졌습니다

이 밖에도

'호재 어떻게 봐야 할까?'

'재개발 재건축이 많이 되는데

구축 투자 가능한가?'

'입지 좋은 구축 vs 입지 떨어지는 구축'

'연식 vs 역세권'

등등

정말 궁금했던 수원의 물음표에 대해

확실한 느낌표를 주셔서 너무 좋았습니다.

#이런 분들에게 추천합니다

⭐수원에 실거주 중이신 분

⭐수원, 광교를 한번에 뽀개고

내것으로 만들고 싶은 분

⭐돈 버는 수원 투자 타이밍을

잡고 싶으신 분!

은 꼭, 들어야 할

필수 강의가 아닐까 싶네요 :)

자신 있게 추천드립니다!

4시간이 넘는 긴 시간 동안

인사이트 꽉꽉 눌러담은 교안으로..

엄청난 명강의를 선물해주신,

갓자나 가자나님,

진심으로 감사드립니다.

* 온라인 강의는 3월 8일(금) 오전 11시

월부닷컴에서 바로 신청 가능합니다❤️