지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 106조 람지쓰]

4주차는 권유디님께서 강의를 해주셨습니다.

막바지라 텐션이 떨어진 상태였는데 중간중간에 재치 있는 말씀을 해주셔서 재미있게 수강할 수 있었습니다 ㅎㅎ

우선 지난 1~3강을 정리해주셔서 너무 좋았습니다.

A지역부터 E지역까지 각각의 특징을 다시 떠올려보고 급지까지 나누어주셔서

조금씩 잊고 있던 내용을 다시 복습할 수 있는 유익한 시간이었습니다.

그리고 F지역과 G지역에 대해서는 한 번도 가본 적도 없는 제가 이해할 수 있도록 쉽게 설명해주셨습니다.

지역마다 개별성을 파악하는 것이 정말 중요하다는 것을 느끼기도 했습니다.

수도권은 길이 막히는 게 디폴트이지만 지방은 교통체증이 없는 게 자연스러운 것이다..!

따라서 출퇴근길에 상습적으로 교통체증이 있는 곳은 선호도가 낮을 수 밖에 없겠다.

지방 교통에 대한 새로운 시각을 얻을 수 있는 시간이었습니다.

가장 인상 깊었던 부분은, 부동산은 "이해"하려고 하기 보다 "공감"하려고 해야 한다. 라는 말씀이었습니다.

저는 항상 규칙을 찾고 공식을 외우는 것이 편해서.. 부동산도 공식이 있다고 믿으며 공식을 적용하려고만 하고 있었던 것 같습니다. 그리고 억지로 논리를 찾고 있었습니다.

하지만 부동산은 있는 그대로 받아들이고 "공감"해야 한다는 것을 배웠으니

앞으로는 현장에 가서 내 가슴이 웅장해지는지 직접 느껴보고 그 지역 사람들의 마음을 공감해보려고 하겠습니다.

여러분은 안전한 투자를 하면 좋겠다는 따뜻한 마음으로 강의해주신 유디님 감사합니다 ㅎㅎ!

BM

1."이해"보다 "공감"하자. 데이터만 해석하면 안 된다.

2.랜드마크의 매매가가 상승하는지, 전세가가 하락하는지 등 랜드마크 가격을 잘 트래킹하자.

3.임장하기 전에 가격 먼저 보지 말자. 가격을 먼저 보면 선입견이 생긴다. "가치"에 집중하자.