열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기[열반스쿨 중급반 35기 44조 첸스]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK

3. 읽은 날짜: 2024.3

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장. 왜 투자를 해야하는가?]

#인플레이션 #노후준비 

물가의 속도를 내 소득은 따라 잡지 못한다. 그렇기 때문에 나의 자본은 후퇴하게 마련이다. 우리나라는 노인이 되어도 노동을 멈출 수 없는 노인 빈곤율이 높은 나라이다. 나 또한 예외가 아니닌것이 현실이다. 누자 제1목표는 노후 준비가 되어야한다.

[2장. 당신과 돈이 가야 할 방향]

#시간과 무관한 수입 #직장인의 비근로소득 창출 6단계

우리는 시간을 투입해 돈을 번다. 하지만 자산가는 시간과 관계없이 돈을 번다. 직장은 먼저 직장인 투자자로 방향을 틀어야한다.

직장인의 비근로소득 창출6단계

1단계: 급여

2단계: 절약

3단계: 자본화

4단계: 투자

5단계: 자산 시스템 마련

6단계: 시스템을 통한 비근로소득 확보

[3장 평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#입지#저평가#아는 지역

투자할 때는 입지를 우선순위로 봐야한다. 입지가 좋아도 저평가 되있는지의 여부를 알아야하낟. 저평가 상태가 반영된 것이 아니면 투자에는 적합치 않다. 아는 지역이 많아야 기회를 빨리 포착하고 확신으로 매수할 수 있다.

[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]

#튼튼한 두 다리#장기 보유

투자는 결국 발로 하는 것이다. 자산을 팔지 않고 수익 실현을 뒤로 미뤄 불필요한 낭비를 막을 수 있다. 또한 장기 보유는 커진 자산으로 훨씬 큰 수익을 낼 수 있다.

[5장 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자 기준#사전 조사

자신만의 투자 기준을 만들어야 한다. 저평가, 적은 투자금, 감당할 수 리스크인지 확인해야 한다. 임장 전 정한 지역의 일자리, 교통, 학군, 환경 등의 정보를 미리 수집하고 현지인의 심정으로 현장 조사를 해야 한다.

[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#할 수 있는 것을 하라#실행

불가능한 일에 에너지를 낭비하지 말고 현실에서 할 수 있는 것을 해야 한다. 책을 통해서 몰랐던 것을 알았다면 아는 것에서 멈추지 말고 실행에 옮겨야 한다

STEP3. 책에서 깨달은 것

직장으로 열심을 일하고 월급을 최대한 모은다고 할지라도 노후가 보장될 만큼의 자본을 소유할 수는 없다. 시간과 급여를 교환하고 있는 현실에서 나의 시간을 내어주지 않아도 자본을 축적할 수 있는 시스템을 만들어야 한다. 그러기 위해서는 투자 공부와 실천이 병행되어야 한다. 그리고 투자는 발로 다니는 것이 중요하다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1.튼튼한 다리로 다닐 수 있도록 운동하며 건강 유지하기

2.투자 공부를 쉬지 않는 환경에 내 자신을 두기

3.임장을 여러 곳 다니며 앞마당 만들기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(p55) 나는 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다.

(p140) 그때 내게 가장 중요한 화두는 ‘잃지 않는 선에서 경험 쌓기’였다.

(p331) ….지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옳겨라.

(p342) 종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라