열중 31기9조[31호기를 금방9하조 주영갑부]

안녕하세요 주영갑부 입니다.

이번주엔 양파링님의 다정다감 달달한 강의였습니다.

투자자로서 반드시 알아야 하며 실질적으로 현장에서 있을수 있는 실무를 배울수 있어서 너무 좋았습니다.

내물건을 1등 매물로 만들어서 빠르게 전세 빼는법을 알려 주셨는데요

적정 전세가를 설정하는 단계에서 리스크 줄이는법

임차인에 따른 대응 전략들 실질적으로

지금은 모르지만 1.2호기가 생기면 당장 현장에서

써먹어야 하는? 실질적인 것들.실무 등을 자세히 알려 주셔서 너무 좋았습니다.

다른 평형별로 전세가를 비교 분석하여 내물건을 적절히 비교 하여

정하는 공급물량 까지 최종 점검해서 정해야 하는

것을 알게 되었습니다

강의를 듣기전에는 그냥 네이버 부동산 시세를 보고

중간가격 쯤에 대충 내놓으면 되려니 했는데 이렇게 다양하게

비교 분석하고 가장 리스크가 적으면서

가장 좋은 가격에 탐나는 1등매물을 만드는 방법이 있는지 몰랐습니다.

역시 월부!!!

사는 즉시 수익률을 높이는 협상법은 의외로 간단한게 충분히 싸게 사는것이 (진리)

전세가를 조금이라도 더 올려 받으려는게

모두의 마음인데...그러다보니 역전세도 만나게 되고...

처음부터 싸게 사면 전세가에 욕심을 내지 않을테니 말이죠

매수 과정 중에서도 여러 상황별로 가격을 협상하거나

상황을 활용할수 있는 점이 있는 팁을 배우게 되어 너무 유익했습니다.

강의 중간에 하신 말씀중에도 열심히 치열하게 내가 하고 싶은것을 해보고 죽는 사람이 5%도 안되는데

내가 그5%의 사람이라면 얼마나 대단한지...그러므로 내가 그 5%이기에 주변에서 나를 이상하게 보는것이 당연한것이다

나는 특별한 경험을 하는 것이라고 애정어린 마음으로 격려 해주시는 부분은 너무 감동적이었습니다ㅠㅠ

이밖에 임대 계약서 매매계약서 쓰는 요령 용어들 실제로 양파링님이 직접 현장에서 쓰셨던 서류들을 직접 보여 주시고 하나하나 설명 해주시는데....너무 재밌고 유익하였습니다...

그리고 어렵고 딱딱할수 있는 용어들도 잘 풀어 설명해주시고....또 부사님들에게 기죽지 않는법...

고양이앞에 생쥐 ㅋㅋㅋ 너무 재미있는 그림이 강의 들으며 너무 흡입력 있고 좋았습니다.

그리고 안좋은 지역은 안가봐도 된다고 생각했는데 가봐야 한다 다 가봐야한다. 그래야 더 좋은 지역을 골라내는

안목이 생긴다고 하시고 쌀때 사야 부동산 하락장에서 충분히 버틸수 있다고 해주시는

친절하고 따뜻한 양파링님~~좋은강의

감사드립니다.

핵심은 오랜 시간이다

성공은 연속하여 쌓인다

단 한번에 하나 씩이다.

할수밖에 없는 환경에서 정석대로 결과물을 쌓아가라

오늘도 환경안에서 잘하든 못하든 버티고 있음이 또한 머물고 있음이 감사합니다

보이지 않치만 조금씩 조금씩 성장하고 있음을 믿고 나아갑니다.그래서 또 감사합니다.