[열중30기 18조 예하][2주차 강의후기]하락장을 기회로 만드으링

<부동산 현장에서 바로 써먹는 실전 노하우>

- 양파링님

👁️본 것

#내 물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법

1.전세가격을 설정할 때는 ㄷㅈ, ㅅㅎㄱ, ㄱㄱ 순서로 살펴보며 적당한 가격을 정한다.

2.임대기간을 설정할 때는 ㄱㄱ, ㅅㅇ, ㅍㅌㅍㄹㅇ를 봐야한다.

#사는 즉시 수익률 높이는 협상법

1.싸게 산다.

2.ㅁㄷㅅㅇ에 걸맞는 협상 카드를 제시한다.

#투자 단계별 유의사항

1.매수 결정시에는 ㄷㄱㅂㄷㅂ에서 ㄱㄹㅅ 하자를 체크한다.

2.매매 계약시에는 ㅁㅁㄱㅇㅅ에서 온전한 ㅅㅇㄱ을 확인한다.

3.임대계약시에는 ㅇㄷㅊㄱㅇㅅ에서 ㅇㅅㅎㅂ 반환을 기입한다. 

#임대리스크 줄이는 법(실전투자사례)

1.ㅇㅈㅁㄹ 면밀히 파악하기

2.임대 ㅊㄱㄱ 고집하지 않기

3.시기별, 지역별 ㅂㅅㅌㅈ로 역전세 방어하기

4.안 좋은 지역 비교하며 좋은 지역 알아보기

5.쌀 때 사기

#초보투자자가 투자를 지속하는 방법

1.본인의 의지력을 믿지 말고 ㅅㅅㅌ을 만들자.

2.한 번에 하나씩 집중하여 결과물을 만들자.

🧠깨달은 것

1.실제 투자가 완성되는 것은 임대를 통해 ㅈㅅㄹㅂㄹㅈ가 완료되는 시점이다.

2.새로운 것을 채우려면 익숙함을 버려야 한다.

🧬적용할 것(BM)

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