열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 113조 아지랑스]

공부를 하면서 자꾸 투자의 원칙에 대해서는 까먹게 되는것 같다.

아니, 까먹는 것이 아니라 이해하고 적용하기 어려웠다.

유진아빠님의 강의를 들으면서 심플하게 정리되는 느낌을 받았다.

저환수 원리를 다시한번 이해하고 특히 리스트 대비!!!!

이것은 투자자들에게도 중요하지만 내 집에 들어와 살게 될 세입자에게도 중요하다고 느꼈고

내가 하는 것이 투기가 아닌 투자가 되기 위해서는 리스크 대비를 철저히 해야 한다.

나는 아직 발중에서도 발가락만 살짝 넣고 있는 중이다. 그런데 너무 완벽하게 잘하려고 하고 그러다보니 아예 시도조차 하지 못하고 있다.

강의에서 임장 관련해서 과정을 다시한번 설명해주셨다.

사전준비(상상, 예측)- 분임- 지역조사- 단임-후보물건 선정-매임- 임보완성

나는 사전준비 없이 바로 지역조사 간략히 한후 분임을 하고 , 아파트 시세를 확인 한 후, 단임, 그리고 후보물건 선정의 순서로 임장했었다.

동내에 대한 기대, 예측이 없이 지역조사를 하다보니 뭔가 정리가 되지 않는 느낌이 었는데 기대감, 흥미유발 없이 임하다 보니 임장, 임보가 부담되고 그래서 끝까지 마루리를 잘 못하게된것을 깨달았다.

초기라 잘할 필요는 없다 다만 포기하지말고 끝까지 완성해보도록 하자.

끝까지 살아남은자가 승리자다!!!