열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 1단1씽은 독서3매경이조 민트시럽]

양파링님의 강의는 열기반 이후로 오랜만의 강의였습니다!

이번 4강은 앙파링님께서 전세의 모든 것에 대하여 알려주셨는데요.

전세교과서가 되길 바란다는 양파링님의 말씀처럼,

전세를 맞출 때 다시 들여다볼 것 같습니다.

전세 세팅하는 과정에 대해서 여러 경우의 수를 다 짚어주셨습니다.

임차인의 대출 여부에 대한 것, 생각지 못한 부분까지 알려주셨습니다.

항상 시장 상황을 알고 있어야 하고,

그래야 나에게 유리한지 불리한지 알 수 있습니다.

임차인이 낀 물건을 매수하는 것에 대해서 평소 궁금한 것이 많았는데,

이렇게 자세히 말씀해주시는구나! 하면서 많은 의문이 풀렸습니다.

그리고 무엇보다 협상이 늘 어려웠고,

내가 원하는 방향으로 어떻게 이끌어나가야 하는지 잘 안 되고

어떻게 해야하나 궁금했는데

협상의 상황을 세세히 나누어,

상황마다 어떤 대응을 해야 할지 그 다음을 알 수 있었습니다.

제가 관심있는 물건에

양파링님의 강의를 대입하여 시뮬레이션을 돌려보니,

구멍난 부분이 많다는 것을 알았습니다.

그리고 임대 놓는 것이

그저 말로써 '임대 중요하지' 라고 알고만 있었지,

왜 중요한지 어떤 상황이 벌어질 수 있는지를 몰랐습니다.

전세까지 고려하여 1호기를 매수하고

투자 전 과정의 로드맵을 세워보는 게 맞다는 것을 알았습니다.

그리고 무엇보다 부동산 사장님한테 깍아달란 말을 어떻게 꺼내지 하고

이리저리 고민했던 저를 되돌아보니 아직 한참 부족하다는 걸 깨달았습니다.

양파링님의

<내 입밖에 나간 것이 아니면, 알아서 해주는 것은 아무것도 없다> 라는 말씀을 듣고 나니,

이전에 부사님과 대화할 때, 저에게 은근히 돌려 말씀하신

그때 그 말 뜻을 이제야 확실히 알 것 같습니다.

올해는 양파링님의 강의를 교과서삼아 전세까지!! 열심히 고려해서 1호기를 매수해보겠습니다.

감사합니다.