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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하십니까 선한영향력 천억부자 임팩트입니다
작년 9월에 열반기초를 처음듣고서 머리를 한대 씨게 맞은 경험을 했는데
지금까지 내가 살아온 자본주의 세상에서 게임의 법칙을 이해 못했다는생각이드네요
자본주의에서 투자의중요성
저는 일중독자입니다
알콜중독 마약중독 처럼 무서운 일중독
일에 미친지 21년째 사실 어렸을때 너무 가난했기에
일만 열심히 한다면 장모님 어머님 아내 아들 둘을 부양했기에
그냥 회사 생활만 열심히 한다면
미래는 그냥 보장되는것 아니야 라는 헛된 생각을 하고있었지요
회사생활을 20년 이나했는데 뭔가 바뀐것은 없었습니다
저와 와이프 급여로만 생각한다면 그리 나쁘진 않았습니다
근데
근데
너무 중요한것이있습니다
바로 회사에서 일할수있는 시간이
15년밖에 남지 않았다는겁니다
저와 와이프 15년동안 일해도
은퇴후 현재의 생활 수준으로 유지할까요 ??????
절대 네버 그럴수없습니다
매년 7천이상을 쓰고있는데
과연 매년 7천의 지출을 감당가능하려면
자산규모는 적어도 20억 이상은 되야하는데
뭔가 잘못되었죠
하지만 늦었다고 생각할때가 가장 빠른거다라고했습니다
가계부정리후 투자하지않아도
부자가 될수있다는믿음
월부는 저에게 희망을 주었습니다
저는 일중독이었지만 경제나 자본주의는 알지 못했던 사람입니다
월급통장은 아내가 관리하기에 그냥 은퇴후 잘되겠지라고 생각했는데
작년부터 매달 가계부 정리 하다보니 가계부에 구멍이나고 누수되는부분을
찾을수 있었습니다
그래도다행인건 앞으로 15년이나 근로소득을 종자돈으로 저축할수있다는거였습니다
종자돈 매년 0.7천 * 15년 =10.5억
(매년 월급인상은 포함하지은금액임 이유는 인플레이션이나 월급인상이나 동일하다는기준 )
현재 종자돈 6.5억
투자를 전혀 하지않고도 은퇴시점에 16.5억
하지만 월부에서 제가 3년에 1800만원들여서
공부를하는 이유는 뭘까요
바로 경제적 자유를 이루기 위한겁니다
지금의 소비지출을 줄이고
매년 모을수있는 종자돈을 최대한 확보후
종자돈으로 매년 1채 이상의 부동산을 투자하는겁니다.
매년 0.7억에 한채로 계산해서 15년이면 15채
전세금상승분으로 4년뒤 부터는 매년 1채씩추가 10채
20년이상이면 30채이상이 될것입니다
저는 월부에와서 인생의 방향성을 찾았습니다
저의 인생을 송두리채 바꿔준 감사한 월부 입니다
아무것도 모르던 못난 가장의 인생을 바꿔준 월부 입니다
월부시작한지가 23년도6월에시작해서 9개월되었는데
매달 독강임만 했을뿐인데
너무도 놀라운 사실은 건강,회사, 운동, 가족 모든일이 순조롭게
잘되는겁니다.
결국 모든건 마인드와 실력 멘탈인것입니다
저를 성장시켜준월부와 동료분들에게 감사하고 사랑합니다
너바나님이 강의때 하신 말씀인데
나의 꿈을 다른사람에게 보여주지못하게 가리거나 블로처리하면 내꿈도 이루어지지않는다
많은 영감을 받았습니다
앞으로 최대한 나의 생각 앞으로 방향성을 글로 남겨야 되겠다는 생각이들더라구요
인생은 곱셈이다 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다
나카무라 미츠루
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