열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 100조 윤나롱]

월부 강의를 수강하면 한달이 정말 빨리가네요..

이번에 정신없이 강의 쫓아가느라 벌써 3월이 되어버린 ㅎㅎ..

이번 강의는 양파링님께서 전세 맞추기 교과서처럼 볼 수 있는 자료를 만들었다고 하셨는데

정말 전세 맞출때 이대로만 따라하면 잘 할 수 있을 것 같은 자신감이 생깁니다...!

사실 강의를 듣기는 했지만 온전하게 이해는 못해서 ㅠㅠ

다시 강의를 들으면서 곱씹어보려고 합니다 !

이번 강의에서 제가 이해한 선에서 후기를 남겨보자면 우선 가장 인상깊었던 부분은

지역 평균으로 퉁치지 말고 단지 내에 파고 들어서 정확하게 파악하기였습니다.

예시로 보여주신 곳은 울산이었는데 공급이 아무리 많다고 해도

사람들의 실수요가 있는 단지는 전세가 오르고 있음을 실제로 눈으로 확인해서 놀랐습니다

공급이 많다고 무섭다고 무조건 제낄게 아니라 관심있는 지역이면 그 틈새를 파고 드는 것도 하나의 팁 같았습니다

그리고 전세 속도감 있게 챙기는게 제일 중요한 것 같습니다

반응이 없으면 전세가 가격을 그대로 고수할게 아니라 빠르게 전세가를 낮추는 것도 하나의 방법이라는 걸 새로 알게됐습니다

전세가를 낮추면 내 투자금이 많이 드니까 손해 아닌가? 라는 의문을 품던 찰나에

양파링님께서 나중에 내가 가져오는 돈이 많아지고 , 역전세 리스크를 미리 대비할 수 있으니

나쁘지 않은 선택지라고 제시해주셔서 융통성 있게 조절하는 능력도 필요하다는 걸 깨달았습니다

마지막으로 작은 도시일수록 공급의 영향이 커지니 매물을 찾았을때 공급을 꼭 확인하고

리스크를 대비해야겠다는 생각을 했습니다

마음으로는 당장 임장을 가고 싶지만

개인적인 원씽을 위해 월부를 잠시3개월 동안 수강하기 어려울 것 같지만

꼭 7월에 열리는 강의를 무조건 수강할 예정입니다

그때까지 목실감 열심히 작성하고 다시 돌아오겠습니다 ~~!