[서기11기 41조 가든이네] 1주차 강의후기_서울투자의 기준

서울투자기초반은 재수강이나 작년에 들었던 강의는 임장도 하지 않아서 기억에서 사라졌다.

그리고 이 번에 다시 들은 서울투자기초반은 왜 동료들이 갑자기 서울에 관심을 많이 가졌는지를 알게되는 계기가 되었다.

자모님의 강의는 언제나 명쾌하게 설명을 하여 강의 몰입도가 최고이다.

이 번 강의 역시 6시간의 강의를 쉼없이 달릴 수 있을만큼 몰입도가 높은 강의였다.

강의는 부동산에서 서울 시장을 진단하고 서울 투자의 특징을 짚어주었고

서울에서의 가치성장투자와 소액투자의 개념과 현실적인 방법을 알려주었다.

그리고 모두들 어려워하는 서울 투자에 대해 무엇을 어려워하고 이를 극복하기 위한 방법에 대해서 상세하게 설명을 해주었다.

끝으로 서울 투자시 고려해야 할 사항을 질의응답식으로 풀어주었고

목표를 설정하고 거기에 다가가기 위한 노력에 대해 이야기해주었는데 많은 공감이 갔다.

자모님의 강의는 언제나 나에게 큰 인사이트를 주었는데 이 번에는 인사이트와 함께 지난 1년 반의 시간을 돌아보는 시간도 되었다.

뭔가 정리된 듯 하면서도 다시 원점으로 돌아간 느낌이 드는 것은 내가 아직 중심이 잡혀있지 않기 때문일 것이다.

결국 투자라고 하는 것은 스스로 판단하고 결정을 내려야 하는 고독한 일이고 이는 누가 대신 해주지 않는다는 것을

이번 강의를 통해 다시금 느낄 수 있었다.

서울 투자에 대한 그 동안의 생각과 판단이 뭔가 잘 못됐다는 것을 이 번 기회에 인지하게 된 것이 수확이라면 큰 수확인 것 같다.

그래서 이번 강의를 계기로 서울에 대한 공부에 좀 더 집중해야겠다는 생각과 함께 강의에 나온 내용을 당장 비엠해보고자 한다.

1. 내가 원하는 것이 무엇인지 명확히 한다.(경제적 자유를 원하는지 vs 적당한 수익을 원하는지)
2. 서울 앞마당을 꾸준히 만들어 간다.
3. 앞마당 별 투자 후보 단지 리스트를 만들고 이를 트래킹한다.
4. 그래프 분석을 통해 가치성장 투자 대상 단지인지 소액투자 대상 단지인지 구분해본다.
5. 저평가 단지를 찾고(절대적, 상대적) 투자금별 단지 우선순위를 가려본다.