열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 66기 52조 달려라 한니]

2강은 부린이가 투자고수가 되는 방법에 대한 강의로

특히 부동산 가치를 평가하는 방법에 대한 내용이 기억에 남는다.

내가 좋아하는 물건은 남들도 좋아할 것이라는 내 수요 관점으로 보는게 아니라

투자의 관점에서는 타인의 수요로 부동산의 가치를 평가해야 한다는 것과

너바나님이 알려주신 평가요소 6가지 중에서 호재와 악재를 어떤 시각으로 보고

어떻게 대비하고 행동해야 하는지에 대해 알려주신 부분이 앞으로 투자를 하게 되었을때

놓치기 쉽지만 꼭 필요한 부분이라는 생각이 들었다.

20년전 내가 살고 있는 동네의 빌라 밀집 지역이 뉴타운으로 재개발이 된다는 호재가 있었고

나는 그 호재가 확정인지도 확인 해보지 않고 집도 보지 않고 덜컥 빌라 하나를 구입했다.

신축 아파트가 들어설 거라는 (그것도 롯데캐슬!!) 기대와 함께 힘들게 모은 돈을 모두 투자하였지만

단독 주택을 가진 주민들의 반대로 두번이나 취소되고 난 어쩔수 없이 그집에 들어가 살아야했던 경험이 있다.

그동안은 내가 운이 없어서..그 반대했던 사람들 때문에.. 라고만 생각했는데 내가 무지했고 아무 노력없이 얻으려는

욕심 때문이라는걸 이제서야 깨닫게 되었다.

이 외에도 너바나님의 투자원칙, 리스크 관리, 투자전략 등등 모두 오랜기간동안 투자자로써

쌓아오신 모든 노하우가 담겨있는 강의를 들으며 앞으로 투자자로서 무엇을 해야하고 어떻게 해야하는지 알려주는,

언제든 필요할때 꺼내 볼수 있는 부동산 투자 공약집이 생긴 것 같다!