[서기 10기 서울 투자로 내3을 바꾸는 인생2막을 열조!! 쪼야니]_서투기 1강 강의 후기

안녕하세요,

쪼야니입니다.

두근두근 설레는 마음으로 시작한

자모님의 서울투자기초반 1주차 강의 후기입니다.

현재 서울 시장 진단과 서울 아파트의 특징으로 시작해서

서울 가치성장투자와 소액투자의 정확한 모습을 보여주시고

의사결정 방법과 FAQ까지 총망라한 강의였습니다.

투자를 한다고 상상을 하면,

이 하락장에서 제가 투자한 단지의 매매가가

떨어져 힘들어 할 제 모습을

자연스럽게 상상하곤 했었는데요,

지금의 하락장에서 투자한다는 것은

매매가는 떨어질 수 있지만,

전세가가 올라와서 투자금을 회수할 수 있는 시장으로,

내 투자금이 묶이지 않게 되어 보유에 부담이 없고,

그렇기 때문에 투자금이 많이 들더라도

투자를 하는 것이 가치성장투자의 핵심임을 알게 되어

아 정말 내가 가치성장투자 = 단순히 돈이 많이 들어가는 투자,

소액투자 = 소액으로만 하는 투자 라고 단정지어 생각했구나 하고

반성하게 되었습니다.

가치대비 저평가 된 물건을

감당가능한 선에서 사고

한 채씩 늘려가면서 10년을 기다리면

내가 원하는 목표를 이룰 수 있을 것임을

다시 한 번 마음에 새겨봅니다.

그리고,

급지가 높다는 이유 하나로,

신축이라는 이유 하나로,

역세권이라는 이유 하나로,

환경이 좋다는 이유 하나만으로

단순하게 보는 것이 아니라

정말 단지 대 단지로 상대평가를 하여

같은 투자금으로 할 수 있는 단지 중

사람들이 더 선호하는 동네의 선호하는 단지를

찾아내어 투자를 하면 실패하지 않을 것이라 생각하니

설레기도 했습니다.

6시간의 강의 끝에

저를 다시 한 번 돌아보게 하는 말씀도 해주셨는데요,

제가 월부에 들어와서 정말 이루고 싶은 것이 무엇인지,

강의만 듣고 행하지 않으면 결국 성공할 수 없음을 다시 한 번 깨닫고,

목표를 달성하기 위해

목표를 다시 한 번 설정하고, 문제를 정확히 진단하고, 해결하고,

그리고 계획을 완수하고 성과를 내기 위해 필요한 것을 실천하는

당연하지만 어려운 과정을 되돌아봐야겠습니다.

모두가 꿈에 한걸음 다가가는 한 달이 되었으면 좋겠습니다.

동기 여러분 모두 다 진심으로 응원하고

안전임장하세요!!

■ BM

1. 내가 가진 앞마당에서 현재 투자금*150%로 할 수 있는 우선순위 단지 리스트 10개씩 만들어보기
2. 다른지역, 다른단지와 비교하여 같은 투자금으로 할 수 있는 더 좋은 단지 뽑기
3. 단독명의 / 공동명의 종부세 계산해보기