[서투기 11기 70조 서태웅] 1주차 강의 후기

포기 하기 않는 서태웅 입니다.

서투기 강의가 3번째 인데요. 그전과 달리 이번 강의를 들으면서 받아 들이고 생각하는게 늘어난 느낌이 들어서 나 자신과 오랜 시간 강의를 듣고 임장을 다닐 수 있도록 나를 지지해준 아내에게 감사합니다.

이번 강의는 자모님 강의 였는데요. 자모님 실제는 뵙지 못 했지만, 시간이 지날 수록 연륜과 감성(F)가 높아 지는 것을 느낄 수 있어서 너무 좋았습니다.

이번 강의에서 꼭 실천해야 할 3가지

-. 단지 별 선호도를 분석 한다. (살기 좋은 동네 & 살기 좋은 아파트 요소 & 사람들이 좋아 하는 단지)

단지 작성시 역세권, 신축, 상급지, 환경에 대한 내용을 넣는다.

-. 한 문장으로 정리 한다.

구의 특징을 한 문장 정리

생활권별 특징을 한 문장 정리

-. 시세표 작성

한 눈에 볼 수 있는 시세표 작성

투자 가능 금액에 들어 오는 시세표 정리

나의 상황에서 앞으로 어떻게 투자를 갈 것인가?

-. 많지 않은 투자금으로 투자를 진행 함에 있어서 세금은 항상 부담스럽지만, 자산 취득이나 양도 할 때 세금 발생

은 당연 한 것이다. 세금을 낸 다는 것은 그만큼 자산을 가지고 있는 것이라는 생각해야 한다.

-. 역전세는 발생 할 수 있다. 역전세가 발생 했다는 것은 자산을 취득 할 때 그 만큼 기회 비용이 적게 들었으므로

내는 것이라는 생각을 하고 담담하게 정리 해야 한다.

-. 항상 문제는 존재하므로, 문제를 대하는 나의 태도가 항상 중요하다.