열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 95조 단부]

1강을 보며 또다시 고민에 빠지게 됐다.

처음 부동산을 접하기 전에는 내 목표는 실거주하는 내집마련이었다.

그것조차 엄두가 나지 않았고 최종목표로 내집마련을 잡고 가면 모든 경제적 자유가 될거라 믿었다.

하지만 그렇지 않았다.

오히려 더 많은 돈이 필요했고 이전 삶보다 더욱 열심히 살아야 했다.

장점은 단지 내 집이 있고 이사갈 필요가 없다는 것

한편으론 가장 큰 내집마련에 걱정 하지않아도 된다는 행복도 잠시 ..

내집마련이 모든 경제적 자유를 해결해주지 않는 다는 것을 알았고 부동산 공부를 하고 1강을 접하면서 너무 많은 생각에 변화가 왔다.

10년이상 보유를 목표로 하고 있는 실거주 1주택이라는 것이 어떻게 보면 부동산 투자에 있어서는 마이너스라는 생각을 지울 수 없었다.

1가구 2주택도 못하고, 시작부터 2주택으로 시작해야하며, 1주택을 깔고 목돈을 깔고 있을 수 있단 생각이 한동안 머릿 속을 멤돌았지만 걸림돌이 아닌 기회로 돌려 볼 수 있는 방법이 무엇이 있을까라는 생각을 했다.

3가지 방법이을 생각했다.

1. 실거주 하며 종잣돈을 모아 지방에 소액투자를 하는 것

- 많은 시간이 걸릴 것으로 예상

2. 실거주를 포기하고 전세로 돌려서 목돈 혹은 대출금을 상쇄시키는 것

- 현재로써는 가장 좋은 방법

3. 집을 매도하여 똘똘한 한채로 가는 것

-수익이긴하나 큰 수익이 아니기때문에 현실적으로 지금 상황에선 매도를 하더라도 큰평수로는 가능하겠지만 똘똘한 한채로 가기에는 힘들다고 판단

결론은 투자를 해서 규모를 키워야 한다는 것

2번을 목표로 하면 많은 투자를 할 순 있을거라 판단되지만 한편으론 내집마련 하기 전에 돈 모으던 시절로 다시 돌아간다는 것에 가족들에게 너무 미안함이 큰건 어쩔 수 없는거 같다..

하지만 너바나님이 말씀하시듯 최고의 대출은 금리 0% 전세금인 것은 분명하고 내 가치가 오른다고 0% 대출은 변동이 없다는 것은 명확한 팩트다.

나에겐 0%의 대출을 받을 수 있는 큰 기회가 주어짐을 인지하고 이것을 포기하는 것은 투자자로써 바보같은 선택이라 판단했다.

지금 당장 한번에 잘 풀릴 것이라는 생각하지않는다. 여러 시행착오가 있을 것이고 그 과장에서 많은 좌절과 반성이 생길 것이다.

또한 가족들에게 잊지못할 상처가 될 수 있다.

하지만 성공을 할 것임을 확신하고 믿고 따라와준 가족들에게 꼭 성공해서 보상을 할 것이다.

부동산은 끝났다는 말을 많이 한다.

하지만 이것은 기회다.

주위에서 허황된 꿈을 꾼다고

왜 부동산 공부를 하냐고

말을 많이하지만 내가 한번 빠진 것엔 끝을 봐야한다.

시도조차 하지않고 포기하는 것은 하수다.

시도해보고 경험하고 깨져보고 파단해도 늦지않는다.

항상 깨져보고 실패하면 끝이 아니었다.

성공을 위한 과정이었을 뿐

그 이상도 그 이하도 아니었다.

나는 안다. 하면 된다는 것을.

제자리 걸음인 이유는 실행하지않기 때문이다.

일단 도전해보자. 내 노력은 나에게 보상을 줄 것이다.

결론은 또한번 가족들에게 고생 길을 열어줘야 한다는 것

정말 미안하고 미안하지만..

이번 한번만 더 미안해보자.

확신할 수 있다 경제적 부자가 될 것이다.

무엇이든 설득보단 용서가 쉽지만

이번엔 설득을 꼭 해야한다.

일단 혼나러 가봐야겠다.

살아서 돌아와 2강을 보기로..

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너바다님이 그랬다.

집이 너무 많으면 죽을때까지 팔아야한다고.

부.럽.다.