관련 강의
열반스쿨 중급반 - 직장인으로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
안녕하세요,
두마베 입니다.
열중 마지막 강의!
양파링님의 4강은
'전세 빼기' 라는 언어를 배운 기분입니다.
하나의 리스크인
전세 빼는 과정을 아는 것을 통해
저희는 리스크를 줄일 수 있게 된 것입니다!!ㅎㅎ
사실 매매하기 위한 1호기 후보를
고르는 과정도 쉽지많은 않은 만큼,
"일단 매매 1호기 하고나서 생각하자~" 라고
생각이 들 수 있을 것 같습니다.
혹은 저 같은 J 분들에게는
어쩌면 전세를 임대 주는 과정이
해소해야 할 미지의 영역으로 느껴졌을 수 있을 것 같습니다.
(그냥 제 얘기 입니다.🤭😌)
매매와 동시에 전세를 준다는 것이
머리에 그려지지 않다보니
미지의 영역이었고 그만큼 우려스러웠던 부분이었습니다.
관심 매물을 나름대로 보면서도 전세가 쌓여있으면
'엇 전세안나가나..?'
하면서 단지의 가치에 대해 걱정스럽던 그런 날들이 많았는데요,
이번 강의를 통해!!
전세를 빼는 프로세스를 미리 보며
모든 케이스에 대해 생각해 볼 수 있었습니다.
앞서 말씀드린 것처럼, 강의 자체가
말 그대로 리스크를 앎으로써 리스크를 줄일 수 있는 시간이었습니다.
강의를 통해 직접 많은 사례들과 함께
실감나는 전세 빼기 시뮬레이션! 함께 해주신
양파링님께 너무 감사드립니다.
📝와 닿았던 점
투자는 전세를 빼는 것까지가 완성이라는 점을 잊지 않아야겠습니다.
적정 전세가를 파악하는 방법을 배우면서,
대략적으로 엮어서 비교할 수 있는 대상들을 알 수 있었습니다.
🔖적용할 점
1. 가격 설정 시 단생공,기간 설정 시 공수포 고려!
2. 등기부 등본에서 봐야 할 5가지 잊지 않을 것.
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