관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
제1강을 듣고 강의를 듣기전까지 망설이고
결정하지 못한 부분에대한 방향을 확립했다면
제2강은 보다 구체적인 방안을 제시해주는것같았다.
지금껏 서울에 살아본경험이없어서울지리에익숙진않지만부동산투자에
가장중요한입지를가진서울지역에 교통 직장 환경 학군별로들여다볼수있었고
부동산투자는 조급함을 버리고10년이상멀리보는투자를해야하며
같은가격의아파트도가치에따라(가치>가격)달라지며
투자물건을볼때가장중요한것은
매매가격이적정한지비교평가할능력을갖추어야한다는것.
빌라 토지 도시형생활주택(절대안됨)은아파트에비해환금성이떨어지며
이것이수익률보다중요하다는것.
부동산가격이10년이면통화량통계로볼때평균2배정도상승하게되는데
지금매수가는10년후 전세가격과같다
이원리로지금의매수가격이안전한지알수있으며
현재의매수가는10년후전세가밑으로절대로내려가지않는다는것
강의를아직 2강까지밖에듣지못했지만
투자물건을볼수있는눈이생기길
그러기위해선월부라는환경에계속있어야겠다는생각이다
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