[좋은엄마] 1주차 강의후기

안녕하세요. 좋은엄마 입니다.

처음에는 서울에 실거주 내집마련이 목표였고, 월부에서 자산에 투자를 해야겠다는 방향으로 당연하게 목표가 바뀌면서 이렇게 서울투자기초반 까지 수강을 하게 되었습니다. 지금도 내생애 첫 자산은 서울에 갭투자를 통해서 부동산자산을 만들어야겠다는 마음과 가치성장 투자를 해야겠다는 마음은 변함이 없지만, 두려운마음이 앞서는것도 사실입니다. 자음과모음님 말처럼 내가 선택한 자산이 언젠가는 나에게 큰 부를 가져다 줄꺼라는 확신을 가지고 흔들림없이 지속적으로 투자공부를 이어나가면서 인고의 시간을 버틸수 있을지 말입니다.

동작구 분임을 하면서 느낀점은 한마디로 동작구 별로 안좋은데 였습니다. 성수나 가로수길 같은 젊은층을 끌어당길만한 상권도 없었고 1기신도시 처럼 환경이 좋은것도 아니고 여기저기 오랫동안 개발이 안되어 낙후된 지역이 있었으며 구릉지가 심하고 학교 위치들도 난해하여 저학년자녀를 둔 부모들이 선호할만한 입지적 요인을 못 느꼈기때문입니다.

하지만 그럼에도 불구하고 동작이라는곳이 서울 중심에 자리잡고 있고 거의 모든 업무지구로의 이동이 30분안에 들어온다는 이유로 땅의 가치를 인정받아 상승장에서 매매가 상승을 주도해 가는걸 알게되면서 양질의 직장이 있는곳으로의 이동편의성 즉 입지요소중 교통 이라는 부분이 얼마나 강력한 것인지 다시한번 느꼈던것 같습니다.

강의내용 중에 매매가는 전고점대비 20~25% 정도 떨어졌는데 전세가율은 아직 많이 붙지 않았기때문에 현재는 가치있는 아파트를 많은 투자금을 들여서 사야할때 라고 말씀해 주셨을때 언제 전세가율이 붙을지 모르는 상황에서 갭이 좁아질때를 기다리고 있다가 또 기회비용을 들이고 투자기회를 놓치게 되는것 보다는 내가 감당가능한 선이라면 실행에 옮겨야겠다는 생각이 들었던건 같습니다.

40대 중반 직장생활 하고 있을때 자산을 마련해야 겠다는 생각에 자꾸 조바심이 생깁니다. 그래서 이번 서기반을 통해서 서울에 첫 앞마당을 만드는것이 저에게는 너무 중요하고 의미있는 것이라는걸 깨닫고 월부에서 배운로 준비를 잘해서 투자에 성공하고 싶네요*^^*

첫등기 칠 내 모습을 상상해보니 너무 감격스러워서 눈물을 흘릴지도 모르겠습니다. 월부를 만나 24년 새해부터 지금까지 꽤 의미있게 살고있는것 같아서 몸은 고되지만 마음은 꽉 찬 하루하루를 보내고있습니다. 월부 강의는 사람을 변화시키는 강력한 힘이있는것 같습니다. 결국 진정성을 느꼈기때문에 월부시스템을 밎고 따라가게되는것 같습니다. 항상 감사드립니다~^^