부산 특강 라즈베리 튜터님 후기~![닉퓨리]

부산 특강에 진심을 담은 라즈베리 튜터님!

아주 감사한 특강이였습니다.

부산 임장을 돌면서도

특강을 신청할까 말까 고민을 했었습니다.

지역 특강은 지역 검증을 위해 듣기도 하고

또 지역 전체를 보다 보니 충분히 파악이 되지 않았나 싶은 오만이 앞선 것 같았습니다.

라즈베리 튜터님께서 진심을 다해 부산 좋다. 싸다 라고 이야기 해주시는 걸 보고

또 고개를 끄덕 끄덕이게 됩니다.

1. 부산은 싸다.

부산은 정말 가격이 많이 빠진것 같습니다.

물론 다른 광역시도 저렴하지만 확실히 준수도권 이라 할 정도의 인구를 가진 부산은

매매가가 저렴한 상태입니다.

어떻게 알 수 있는가?

생활권간의 혹은 다른 지역의 같은 가격의 단지를 비교하는 비교분석을 통해 알 수 있었습니다.

라즈베리 튜터님과 함께 비교분석을 통해 가격이 저렴하구나 를 알수있었고

분명 기회가 보였습니다.

2.부산 지역 전체의 이해

외지인으로써 부산하면 해운대, 광안리 밖에 몰랐고

임장보고서를 작성하다 보니 부산이 어떻게 펼쳐져있나 를 느끼게 되었는데

라즈베리 튜터님의 강의를 들으니

과외를 듣는 것 처럼 지역의 큰그림을 알수 있었습니다.

강의를 들으며 내가 생각한게 맞구나~ 한것도 있지만

헷갈리던 단지들 (ex 경사면의 대단지 신축) 같이.

고민을 많이 하던 단지들도 인사이트를 나눠주시니

잘못된점을 고치고 확신을 갖게 되는것 같습니다~!

생각의 동기화 ㅎㅎ

3.투자의 기회

드문일이지만 많은 단지들을 알 수 있었습니다.

단지들이 정말 좋은 단지들과 기회의 단지들을 알수있었습니다.

물론!!

현재는 매매가와 전세가가 함께 빠진 부산 시장

투자금이 많이 들지만

곧 기회가 올것 같고 실제로도 저렴한 가격에 두근두근 하기도 합니다 ㅎㅎ

공급이 많았던 현재까지의 시장에 입주장까지 더해져 전세가도 같이 눌렸습니다.

다른 어느 지역과 비교해도 부산에 거주하기에 너무 저렴한 전세가 인것을 함께 비교 했고

2024~ 부터는 공급이 확연히 줄어들어

전세가가 반등 할것이고 기회가 올것이라 생각합니다.

많은 지역의 인사이트를 나눠주신 라즈베리 튜터님께 감사하며

진심으로 나눠주신 인사이트를 결과로 만들 그날까지 화이팅!! ㅎㅎ

감사합니다.