열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 46조 녹차양갱]

<나는 부동산과 맞벌이한다>를 보고도 왜 부자가 되지 못했는가?

너바나님의 <나는 부동산과 맞벌이한다>는 베스트셀러로 사랑을 받은 책입니다.

책의 후반부에는, 책이 출간될 당시의 좋은 매물들을 콕 찝어주기까지 했다고 해요.

그야말로 책을 접한 것 만으로도 "잭팟"의 기회를 얻을 수 있었던 것이죠.

그러나 <나는 부동산과 맞벌이한다>를 읽은 모두가 부자가 되지는 못했습니다. 도대체 왜 그럴까요?

그것은 바로, 정보는 인생을 바꾸는 데에 있어 아무런 의미가 없기 때문입니다.

인생을 바꾸기 위해서는 생각이 바뀌어야 하고, 생각이 행동으로 이어져야 하며, 행동이 습관이 되어야 합니다.

습관은 곧 시간을 꾸준히 투자했다는 것을 뜻합니다. 시간이 모이고 모여 인생, 더 나아가 운명이 되는 것이죠.

아무리 좋은 정보가 주어진다 해도 적절한 생각과 행동을 하지 않는다면, 그 정보는 말짱 도루묵이 됩니다.

2년 전의 저는 "서울에 내 집을 마련하고 싶다!"라는 생각으로 다양한 부동산 재테크 서적을 읽었습니다.

부동산 투자 마인트세팅, 아파트 투자, 경매 등 분야도 다양했고, 정독하며 독후감까지 남긴 책도 있습니다.

그러나 행동으로 이어지지 않았고 삶은 바뀌지 않았습니다. 아직도 저는 임장하는 방법조차 모릅니다.^^

이러한 제가 열반스쿨 기초반을 수강한 이유는, 행동하는 투자자가 되고 싶다는 생각이 들었기 때문입니다.

책을 백날 읽어봤자 의미가 없다는 생각이 들었거든요. 그리고 혼자서 행동하기란 굉장히 막막했습니다.

1강부터 행동과 습관을 강조하시는 너바나님의 팩트폭력이 아프게 다가왔지만, 그만큼 큰 동기부여가 되었습니다.

다행히 이번에 함께하게 된 46조 조원분들 모두가 너무 좋으셔서 함께 으쌰으쌰 해보려고 합니다. 46조 화이팅!

우리는 노후준비를 과소평가 하고 있다.

대한민국은 OECD 국가 중 노인빈곤율이 1위인 나라입니다.

분명히 한국은 눈부시고 빠른 성장을 이뤄낸 나라고, 그 근간에는 근면성실한 국민들이 있었다고 했는데 말이죠.

우리의 노인 세대는 젊었을 때 그 누구보다 열심히 일했습니다.

그러나 그들이 몸바쳐 일한 회사와 그들이 일궈낸 국가는 안정적인 노후생활을 책임져주지 않고 있습니다.

노후자금은 대략적으로 (평균 예상수명 - 은퇴나이) * 원하는 은퇴생활비(월) * 12로 계산할 수 있습니다.

평균수명은 늘어났지만 은퇴나이는 그대로입니다. 생각보다 훨씬 많은, 어쩌면 그 이상의 자금이 필요합니다.

목표 금액은 높아졌고 그만큼 노후준비를 위한 노력과 시간도 늘어나야 합니다.

개그맨 유재석 씨는 "위기"란 지금 현재가 위기인 줄 모르는 것이며,

"진짜 위기"란 현재가 위기인 줄 알면서 아무것도 하지 않는 것이라고 말했다고 합니다.

저는 회사에서 벌어들이는 근로소득이 앞으로도 영원할 것이라고 생각하며 노후준비를 과소평가하고 있었습니다.

그리고 1강을 들은 현재의 저는 노후준비가 얼마나 중요한지 알고 있습니다.

이제는 "진짜 위기"를 맞이하지 않기 위해 "아무것도 하지 않는 상태"를 벗어나야 할 때라고 생각합다.

월급쟁이 노후 준비 해법

열반스쿨 기초반 1강에서 말하는 노후 준비 해법은 크게 세 개로 나눌 수 있었습니다.

1) 종잣돈을 모을 수 없는 소득-소비구조에서 벗어나야 합니다.

2) 근로소득과 자본소득의 맞벌이가 필요합니다. 늦게 은퇴하고 일찍 투자를 시작해야 합니다.

3) 1년 1채 투자와 함께 부동산 사이클을 활용한 투자금 불리기 시스템을 구축해야 합니다.

근로소득과 자본소득을 통해 꾸준히 양의 현금흐름을 창출해야 한다는 것이 핵심입니다.

물론 말처럼 쉽지 않을 것입니다. 회사 다니면서 퇴근 후나 주말을 투자하는 건 굉장히 힘든 일임을 알고 있습니다.

그러나 꾸준한 공부와 실천으로 사랑하는 가족들, 친구들과 함께하는 행복한 미래를 이뤄내고 싶습니다.

감사합니다 ^^