열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 35기 독서하7ㅣ좋은날2조 앤디]

ㅣ 양파링님의 4주차 강의 후기

열반 스쿨 중급반 수업에서

가장 친근하게 느껴진 튜터. '양파링'님

아마도 목소리, 억양, 방식에서 다정함이 남다르다.

리액션도 너무 좋으시다. 온라인으로 보는 나도 함께 웃게 만든다.

이전 수업들에서는 마인드 셋, 좋은 물건을 보는 안목,

하락장에서 가치 투자하는 방법에 대해 알려주셨다면

이번 강의에서는 투자 이후 놓이는 과정에

대해 생생하게 그려줘서 고마운 강의였다.

특히 전세를 놓을 때의 두려움,

매매 이후 잔금 치를 때 전세를 맞추지 못하는 경우,

상상하고 싶지도 않은 상황에서의 대처 방법은

사전부터 생각하고 접근하라는 방식덕분에

투자할때 더 생각을 깊게 할 수 있었다.

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전세 셋팅 유형

투자자에게 가장 유리한 전세 셋팅 : 매매 잔금은 전세 잔금으로

투자시 대비해야 하는 전세 셋팅 :

전세 계약 했지만 매매 잔금 후 전세 잔금을 받는 경우(금융상품이용)

/ 매매 잔금 때까지 전세입자가 안 구해진 경우(비상)

투자시 알고 있어야 하는 특수한 전세 셋팅 :

매매계약후 매도자가 전세입자로 사는 경우

/ 매매 계약 후 기존 임차인이 계속해서 전세로 사는 경우

감당 안될때 :

가계약 포기

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매매계약서 작성방법 및 주의사항,

임대계약서 작성방법, 주의사항은 초보 투자자로서 너무 좋은 꿀팁이다.