안녕하세요

얼음같이 차가운 열정의 투자자

아이세스입니다.

오늘은 자모님의 1강 후기를

나누고 싶어 가져왔는데요.

서울에 대해 전반적으로

큰 그림을 그리게 해 주신

자모님의 메세지

나눠드릴게요

따라 오세요!

# 서울을 투자한다는 건

서울을 투자한다는 것은

보유하면서 전세가의 상승에 따라

투자금을 회수하여

마음 편하게 보유하는 방향으로

투자를 진행하는 것입니다.

그럼 현재는 어떤 시장이라고 생각하시나요?

1년에 1천만원씩

전세가가 오르는 시장입니다.

매매가는 어떨까요?

급매물 위주로 거래가 되지만

급격하게 오르지는 않은 상황이라고

할 수 있습니다.

그렇다면 이런 상황에서

투자자인 우리가 생각해야 하는 것은

무엇일까요?

바로

서울의 가치를 바로 보고

같은 투자금으로 할 수 있는

더 좋은 단지를 선택하는 것!

BM. 이번 달 임장지에서 매매가는 보합하고

전세가는 오르고 있는 단지를 찾아보자!

# 소액 vs 가치성장

여러분은 혹시

동료 중에 누군가가

소액투자과 가치성장 투자가

무엇인 지 물어본다면

대답하실 수 있나요?

저는 많이 어려웠는데요.

단순히 소액투자는 소액으로

가치성장투자는 거액으로

하는 투자인 줄만 알았어요.

소액투자는

"수익률"을 높이는 투자입니다.

수익률을 높이기 위해서는

투자금이 적게 들어가야 하고

그러기 위해서는 전세가가 높아야겠지요.

그에 반해

가치성장투자는

"수익"을 높이는 투자입니다.

투자금이 많이 들어갈 지라도

가치있는 것을 싸게 매수하여

전세가의 상승에 따라

투자금을 회수하면서

장기 보유하는 전략입니다.

그렇다면 우리의 지향점은

어디일까요?

바로 가치성장투자라고 할 수 있겠지요.

BM. 나는 지금 어떤 투자부터 진행하여야 하는 지

이번 임장보고서를 통해 결론지을 것

# 왜 투자를 하려고 하십니까

자모님의 마지막 질문에

다시 한 번 내가 투자하려 하는 이유에 대해

생각해 보게 되었어요.

여러분은 왜 투자를 하려고 하세요?

저는 사실

회사가 너무 다니기 싫었고

0호기를 처리해야 했어요.

탈출하고 해결하고 싶어서

돌파구를 찾기 위해

서점에서 많은 시간을 보냈어요.

그러면서

월부은도 읽고

원씽도 읽고

레버리지도 읽었습니다.

부동산을 먼저 내가 공부해서

내 0호기를 스스로 해결할 수 있는

실력을 만들자!

이것이 저의 현실적인 목표입니다.

이제 곧 1년이 다 되어가는데요

아주 어렴풋이 알 것도 같습니다.

그 동안 0호기에 대한 막연한 불안감도

많이 사라졌고

회사에서도 긍정적으로 사람들을 대하고

월부에서 배운대로 원씽을 정해서 업무를

하다 보니 업무성과도 올라갔어요.

그렇게 하고 보니

이 곳에서 투자자로 성장하는 것뿐만 아니라

더 좋은 사람으로 성장할 수 있을 것같은 기대에

다음 목표를 설정해 보려고 합니다.

나는 무엇을 이루고 싶은 지

자모님처럼 종이에 적어보는 하루를

가져보겠습니다.

BM. 내가 투자를 통해 얻고 싶은 것을

시각화할 것.

# 숙제

좋은 강의해 주신

자모님께

다시 한 번 감사드립니다.

우리 서기 10기 동료들도

화이팅입니다!