열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 66기 48조 너는 내운명]

2주차 강의

★투자란?

-돈이 일하게 하는것(시스템 만들기)

-나한테 자유를 줄수 있음

좋은 투자란 - 잃지 않고 원금 보존되며 수익률 20% 내기

같은 가격에 더 가치가 놓은 부동산을 사는 것

★ 투자자 벤치마킹

1.가치 있는거를 싸거 사라

2.규모의 경제(1채<100채 )

3.장기간 보유

★부동산 입지

1.직장 2.교통 3.학군 .4.환경 5.호재/악재 6.브랜드

★부동산 투자의 기준

1.거시적요소(숲)

물가 / 통화량 /경기 / 수요(입지) / 입지독점성

2.미시적요소(나무)

가격저평가여부(가치>가격) / 심리 / 단기공급 / 투자기준

★부동산 투자의 기준 잡기

1.저평가 여부(가치>가격)

2.환금성

3.수익률

4.원금보존

5.Risk 관리

★투자 공부하는 법

1.책/전문가칼럼

2.강의

3.실전투자

4.멘토

5.러닝메이트