관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요. 내일의 나입니다.
너바나님의 2강 강의 후기 바로 시작합니다.
저번 과제 비전보드를 작성하였습니다.
벅차오르는 감정과 함께 하며 나는 어떤 삶을 살고 어떻게 살아가야 하는지
현실적으로 시각화를 해보았습니다.
첫 비전보드는 어버버 하게 작성을 했다면
이번 비전보드는 더 확신을 가지고 쓸 수 있었던 것 같습니다.
감사합니다 너바나님..!
너바나님이 비전보드에 대한 이야기를 해주시고
이런 말씀을 해주셨습니다.
타인의 꿈을 욕망하지 말자.
내 꿈이다.
누구나 삶의 모양이 다르기 때문에 남들의 비전보드를 보거나 이야기를 들으면
내 비전이 너무 작나?라고 생각할 수도 있는데
비전보드를 작성하는 정확한 의미를 잘 이해하면서
작성을 해보면 된다고 생각했습니다.
그래야 정말 비전보드를 내 가슴에 품을 수 있다고 생각합니다.
이번 시간은 투자의 원칙에 대해서도 말씀을 해주셨는데요.
그전에 투자자가 가져야 할 마인드 셋에 대해 이야기도 해주셨습니다.
농사꾼의 마음으로 임해야 한다는 말씀.
투자를 하다 보면 상승과 하락을 자연스레 겪게 되고 이것을 내가 인지하고 있지 않으면
견디기 어렵다고 하셨습니다.
상승기 때는 당연히 좋겠지만 하락기가 오게 되면 멘탈이 점점 나가면서
힘들어진다고 하셨는데요.
부동산의 큰 흐름을 이해하고 내가 앞으로 다가올 일들을 대비할 수 있다면
정말 농사꾼의 마음으로 길게 바라보고 임해야겠다. 배우게 되었습니다.
BM: 농사꾼의 마음으로
리스크를 대비할 수 있어야 한다.
어떤 리스크가 올 수 있는지 철저히 공부하고 대비한다.
부동산은 첫째도 입지 둘째도 입지라고 많이 들 듣습니다.
입지란 무엇이고
입지는 어떻게 판단해야 하는지 아주 깊게 설명해 주셨습니다.
결국 입지라는 것이 사람들이 좋아하는 것
사람들이 원하는 것이었습니다.
BM: 임장을 통해 입지를 파악
사람들이 좋아하는 것이 무엇인지 파악하기
호재는 기름과도 같은 것
다음으로 너바나님은 어떤 기준으로 투자를 하시는가,
너바나님의 투자 기준은 명확하시다.
오랜 시간 동안 산전수전을 겪으시며 쌓아오신 내공을
정말 레버리지 할 수 있는 귀중한 시간이었습니다.
큰돈이 들어가는 투자이기에 정확한 원칙을 가지고 임하지 않으면
그동안 열심히 모은 나의 소중한 종잣돈을 잃을 수도 있습니다.
비전보드를 만들 때 계산을 하였던 수익률..
+10%였다가 -10%를 반복하다 보면 결국 장기적으로 2% 수익률과 별반 다를 바 없는
수익률이 떠올랐습니다.
고생은 고생대로 하고 결국 은행의 이자 정도 수익이 나는 처참한 상황..
여기서 중요한 것,
잃지 않는 투자
잃지 않아야 한다는 것을 수치 적으로도 너무나 잘 보여주고 있습니다.
너바나님이 알려주신 레시피를 가지고 열심히 임장 다니며
올해는 꼭 1호기 하겠습니다..!
BM: 조급하지 말기
리스크를 감당할 수 있는지 꼭 확인하기
마지막으로 부동산 공부하는 법 이야기해 주셨는데요.
연차 별로 어떻게 행동을 해야 하는지 말씀을 해주셨습니다.
저는 이제 딱 1년 차가 되었습니다.
너바나님은 투자를 해야 하는 시기라고 말씀을 해주셨습니다.
매일 감사 일기에 올해 1호기를 한다고 적었지만
제가 과연 1호기를 하기 위한 행동을 하고 있는지 생각해 보았습니다.
지금껏 매달 임장을 다니다 임장이 없는 기초 강의를 들으며 임장을 안 가고 있는 저를 보았습니다.
임장을 어느 때보다 더 열심히 해야 하는 시기인데..
푹 꺼져 있는 저를 반성하게 되었습니다.
너바나님이 강의 중 말씀
'공부하겠다 보다 사겠다는 마음으로 임장을 하세요'
이제 이 말을 새겨 볼까 합니다.
정말 사겠다는 마음을 가지고 다시 임장을 나가야겠습니다.
그리고 마지막 말씀처럼 더욱더 러닝메이트도 만들고 멘토님도 만들겠습니다.
그러려면 저부터가 좋은 동료가 되도록 노력해야겠지요?ㅎㅎ
BM: 좋은 동료가 되도록 노력하기
공부하겠다는 임장이 아닌 사겠다는 마음으로 임장하기
오늘도 정말 좋은 강의해 주신 너바나님 정말 감사합니다...!!
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