[서울투자기초반 10기 76조 결성사] 1주차 강의 후기

안녕하세요, 실전투자자를 꿈꾸는 결성사입니다.

서울투자기초반을 시작으로 투자자로 본격 발돋움하는 것이 이번 강의수강 목표입니다.

자음과모음님의 1주차 강의를 들으면서 어? 이게 뭐지? 란 생각을 많이 했습니다.

수도권은 입지요소 중 직장,교통이 가장 우선이라 했는데

자모님이 하시는 말씀은 달랐으니까요...

서울의 급지는 절대적인 기준 아니야? 라고 생각 했는데

그게 아니라고 하셨으니까요...

갑자기 많은 혼동이 생겼습니다. 아 그럼 수도권과 서울의 투자우선순위 기준이 다른건가?

아직도 한편으로는 시장상황에 따라 다른건지? 수도권과 서울의 차이인건지??

아직도 궁금증이 확실히 해소되진 않았어요.

하지만 어쨌든, 현재 시장기준에서 '사람들이 선호하는 단지에 투자해야한다는 것'은 확실하게 배웠습니다.

그리고 투자금 회수차원에서도 그게 훨씬 유리하다는 것을요...

또, 결국 투자는 가치와 저평가여부, 전세가율을 기준으로 하락장에서 전세가가 상승했냐, 상승이 언제시작했냐를 검토하여 단지간 투자 우선순위를 결정할 수 있는 지표도 내어 주셨네요.

투자물건을 고르기 위해선 결국 사람들이 선호하는 아파트의 리스트를 최대한 가지고 충분한 비교 후 물건선택을 해야 한다고 해주셨어요.

말씀해주신대로 최대한 자모님의 자료를 레버리지해서 엄한데서 힘빼지 않고

족집게 과외처럼 강의자료에서 최대한 콕콕 집어내서 보다 높은 효율을 가져갈 수 있는 시간이 되도록

주신자료 잘 활용하도록 하겠습니다.

새로운 지역을 임장할 때마다 선호 아파트 단지목록 리스트업을 해보는게 참 좋겠다고 생각했고 꼭 적용해봐야 겠다는 생각이 들었네요.

그동안 서울에 대해서 1도 몰랐던 제가 자모님 강의를 듣고 복습하고나니

서울 전체구의 위치와 대장단지의 개략가격, 구별 특히 좋은 동, 재개발 등으로 앞으로 좋아질 곳, 앞으로 좋아질 그곳을 어떤시각으로 바라봐야 하는지, 내 투자에 어떻게 적용해야 할지를 알게되었습니다.

강의들을때는 엄청난 정보가 쏟아져들어오니 이해도 안가고 무슨소리인지 몰랐는데,

다시 복습하며 하나하나 짚어보니 '아 이렇게 모든걸 다주셨던 거구나!'라는 걸 알 수 있었어요.

왜 이번 강의에서 서울투자에 모든 내용을 다 주셨다고 했는지 이제서야!! 이제서야 깨달았습니다.

강의자료 짚어보며 복습하는데만도 꼬박 4시간이상 걸렸지만 지금까지 들었던 월부강의 중 가장 머릿속에 남을 강의라고 생각합니다.

자모님께 정말 감사드립니다.