열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 41조 000나무]

올려받은 전세금 중

50% : 투자, 40% : 저축(리스크 관리), 10%: 가족을 위해

전세금을 욕심 내지말자!

많이 가져가봤자 조삼모사.

"약세장일 때 오히려 투자자들은 용기를 낸다"

지금이 기회이니 1.매수가, 2.전세가(갭X), 3. 매도가

중요한 것을 잊지말고 투자하자

부동산 투자로 뚝심있게 밀어붙여서 부자가 되자.

순간순간만을 보며 판단하는 사람은 거시적인 관점에서는 바보같은 판단이다.

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재태크 레벨 체크!

나 자신을 정확히 인지해서 레벨을 파악하자

초보 - 하수 - 중수 - 고수 - 신

꾸준히 공부하고 투자해서 한단계 한단계 올라가자.

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부동산의 입지

직장-교통-학군-환경-호재/악재-환경

나의 수요보다 타인의 수요가 중요하다.

(임장시 나도 모르게 나에게 대입하고 신축에 눈길이 가지만...

그 부동산의 정확한 입지를 파악하는 연습을 해야겠다)

가격 =/= 가치

투자물건 : 현재가격 < 가치

비교평가에 대해 배웠지만, 여전히 내가 적용하기엔 어렵다..

더 공부하고 임장다니며 비교평가하는 실력을 키워야겠다.

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숲과 나무. 모두 보자

저.환.수.원.리 에 맞지 않는다면 투자하지 않겠다.

성장가치 투자를 할 것인가. 저평가 가치투자를 할 것인가 .

현재 가장 고민되는 부분으로 공부하면서 방향성을 찾아갈 것.

조급해하지 않기.