안녕하세요~
월부에서 결과를 만들어 낼 떼아파파입니다!
오늘은 너무나 귀한 기회로 오게 된 실전반 1강 강의후기를 적어볼까 합니다!
내용보다는 제가 느낀점과 벤치마킹할 점 위주로 적어보도록 하겠습니다~
레츠기릿!
수도권 시장의 이해
서울기초반, 내마중에서 수도권 시장에 대해서 지속적으로 이야기를 들으면서 수도권 시장의 현 상황에 대해서 다시 한번 확인할 수 있었습니다.
지금 시장에서 내가 해야 할 일은 조급한 마음을 버리는 것, 남들이 외면할 때 용기내는 것!, 인내심을 갖는 것이다.
또한 기회를 여러번 주는 지역에서 '과연 지난 가격을 알고 있는데, 용기내서 투자할 수 있을까?'란 부분에서 정말 많이 와닿았습니다. 단순히 교안에 나와있는 금액으로는 '아이, 당연히 투자해야지!' 싶다가도,
실제 금액의 차이를 생각하면 선뜻 결정을 내리기 어려울 것 같다는 생각을 했습니다.
key point
- 우리는 가치 대비 저평가 되는 것을 산다.
- 투자금에 대해서 생각해본다.
- 우선순위를 고려한다.
- 용기 낸다
수도권 시장 특징과 기준
저는 임장을 지방 위주로 다녀서 서울 투자기준에 대해서 아직 낯설고 어려운 부분이 있는데요.
이번 강의에서 제주바다 멘토님께서 이 부분에 대해서 짚고 넘어가주시면서!
결국은 선.호.도. !라는 것으로 이해할 수 있었습니다.
그 지역을 왜 선호하는지? 그 단지를 왜 선호하는지? 선호하는 부분에서 독점성이 있는지? 여부를 생각해봐야할 것 같습니다.
key point
- 선호도 파악하기
- 선입견 버리기
- 결국은 단지 vs 단지
- 전세투자를 함을 이해하라.
수도권 권역 이해
입지개요를 적다보면 서남권, 동남권 이런식으로 입지개요에 적게 되는데요.
권역별 이해를 왜 해야하는지를 짚어주시면서 권역별 특징을 정리해주신 부분이 너무 좋았습니다~
실전투자법
실전 투자사례와 로드맵, 우리가 시장 상황에 맞게 투자 조준점을 맞춰가는 것에 대해서 이야기해주셨고, 이로 인해 투자 로드맵을 그려볼 수 있었습니다.
작년 12월 투자코칭 - 내마중 오프때 너나위님께 질문 - 임보코칭 - 돈독모 질문 등을 통해서 깨달은 내용들을 사실 강의에서 전부 알려주셨다고 생각합니다!
긴 시간 알려주신 제주바다멘토님께 너무 감사드리고,
우리 오야붕조 만나서 이번 실전반 너무 재미있고 힘나고! 험블튜터님 만나서 너무 감사한 마음이 듭니다!
소중한 시간, 소중한 기회 최선을 다하겠습니다!!! 아자!!!!!
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