[서울투자기초반 11기 60조 서아100]1주차 강의후기

안녕하세요~~ 서울아파트100채를 꿈꾸는 서아100입니다.

서울기초반은 재수강인데요~ 작년에 두달에 한번 강의 듣고 자실하고 이렇게 하려다

이런저런 사정과 더불어 무릎도 발도 아파서 ㅠㅠ 여러가지 핑계로 미루다가

강의를 들으면서 동료와 함께 해야지만 더 잘할수 있겠다는 생각이 들어

열반중급반에 이어 수강하게 되었습니다.

다행히도 저희조는 10명 완전체로 모두 하려는 의지가 뿜뿜이고 열심으로 무장하신

실력있으신 분들과 함께 하게 되어 무척 감사한 마음으로 시작하게 되었습니다.

서기반은

'2024년 서울투자 기회 잡는 법'

을 배우게 됩니다.

1강

-서울 아파트 중 어떤 아파트에 투자해야 할까?

-서울내 가치성장투자와 소액투자의 현실화 방법

-서울 25개구 입지 분석 및 핵심요소

로 이루어져 있구요

한번 더 써보면서 읽어보았습니다. 한번더 리마인드 우훗~~`

배움으로 들어가기 전 '6시간 동안 가장 중요하다고 생각하는 3가지'를 챙기라고 하셨는데요

다듣고 나서 내머리속엔 지우개가 지나갔을까요?

단지대 단지 비교

보물찾기 하지 말아라

한강을 기준으로 아래쪽과 윗쪽 그림그린것

이 3가지라도 건졌으니 다행일까요?

ㅎㅎㅎ

그러니 반복해서 듣고 새기고 조모임 하면서 동료들과 다시 얘기하고 임장도 같이 하고 그러나 봅니다.

우훗~~`

저번 열중반 너바나님의 뼈때리는 말을 듣고 또 자모님에게 뼈망치로 맞고 나니

정신이 얼얼얼 ㅎㅎ

가치 성장투자 사례를 설명하시면서 황차장의 상황을 예시로 들었는데요..

투자 실력도 없으면서 자산 재배치 진행하여 전세 놓으면서 반전세로 이동하는 경우는 조급해진다..

이런 내 얘기잖아!!~~

저는 작년 8월에 신축 아파트를 입주하면서 하반기를 생각해서 싼이자로 풀 대출을 받아 현금으로 쥐고 있었거든요.. 벌써 7개월이 지나갔네요.. 돈은 있고 실력은 없어서 어쩌지 못하고 마음은 조급해지는 경험도 했는데요..

그 와중에 무릎도 아프고 족저근막염도 오면서 기분이 울적해지는 경험을 했네요..

자동 미모는 아니지만 썩 좋지 않은 경험이었거든요.. ㅎㅎ

이런 중요한 내용을 난 왜 그전에 몰랐을까? 으흐흐

'이래서 고수를 레버리지 하는구나!'

라는 가르침을 마음 깊이 새기는 중이네요

마지막으로 투자자가 원하는 것을 얻기 위한 방법으로 지금부터 저희가 알아야 할 것을 말씀해 주셨네요

1. 남이 주는 정보로만 투자하면 안되는 이유는 무엇일까요?
2. 언제까지 이렇게 해야 할까요?
3. 한번에 하나씩 몸소 체득하며 투자의 과정을 즐기는 것이 중요합니다.

위 1과2의 질문에 대한 답을 못할시는 다시 교재를 들쳐보기... ㅎㅎ

투자자가 원하는것은 돈을 버는 것입니다.

여러분의 결과를 만드는 것은 '정보'가 아닌 '행동'이라는 것을 아는것

마지막으로 월부 투자 방식을 리마인드 해주셨는데요

임장-임장보고서-비교평가

-투자로 망하지 않기 위한 안전장치

-월부가 여러분에게 줄 수 있는 스스로 투자 단지를 고를 수 있는 '능력'

그렇습니다. 저는 스스로 고를 수 있는 '능력'과 '실력'을 위해 월부에 왔습니다.

그 전에 몰라서 바보처럼 행동했던 나를 고칠수 있는건 오로지 실력이기 때문에

행동해야겠습니다.

서기반에서도 너무너무 강의를 잘 해주신 자모님.. 앞으로의 저의 길을 환히 비쳐줄 등불 하나를 안겨주셨네요

너무너무 감사합니다~~!!