서울투자 기초반 1주차 수강후기 [10기 5조 나리마인드]

<수강한 것>

열중반 2주차에 유진아빠님 강의하신 투자원칙

저평가

환금성

수익성

원금보존

리스크관리

와 같은 맥을 한다.

서울투자를 잘 하려면?

살기좋은 동네, 살기 좋은 아파트인지 이 지역내 사람들이 좋아하는 아파트 인가?

평가요소(역세권,신축,상급지,환경)를 종합적으로 갖춘 곳을

내 투자금내에서 저환수원리 원칙에 의해 투자한다!

<깨달은 것>

가치성장투자 ->팔지않을 물건을 매수해-->시세차익을 내고-->전세보증금 상승하면 현금흐름을 만든다

선호도의 차이=시세차익의 차이

하락장에서는 가격을 등락하며 보합&약세 일정기간 이어간다. --> 나의 자세 : 10년이면 돈 벌 수 있다라는 기다리는 자세

1. 투자를 하고 나서도 나의 상황이 편안하게 지속될 것이라는 것을 안다.
2. 어떤 단지를 선택하느냐에 따라서 수익의 차이가 있음을 안다.
3. 오르고 내리고가 중요한 것이 아닌 자산을 보유한다는 관점에서 투자

<적용할 것>

교재 23쪽, 58쪽

: 아파트 가격이 싼가? 사람들이 더 좋아하는 아파트는? 같은 투자금이라면 어떤 아파트를 선택할까?

지도에 표시, 엑셀시트 작성