안녕하세요. 지니로망입니다.
이번주 업로드 된 부동산 강의 2강을 듣고
정리하면서 후기를 남깁니다.
날이 갈수록 강의 시간과 과제가
점점 늘어나는 느낌입니다~
그래도 차근히 하나씩 하다보면
제가 목표를 정한 삶을 살수 있지 않을까~
긍정회로 돌려볼께요~
월급쟁이 부자들 - 열반스쿨 기초반 2강 후기
(부동산 강의)
월부닷컴 온라인 강의 수강 중
2강은 부동산 투자 개론으로
초보 투자자에게 해주고픈
기초적인 지식과 함께 너바나님이
투자를 하면서 경험하신 투자 원칙과
가치 판단을 어떻게 하는지 등이 담겨있어요.
지난주 비전보드 작성하면서 목표를 설정하고
그에 대한 피드백으로...
내 주변 사람들을 나보다 뛰어난 사람들로 바꿔야 한다~
롤모델을 잡고 더 나은 나로 성장해 가야한다~
원씽~우리는 딱 1개만 잘해도 잘한 것이다~
(10년에 하나씩)
라는 얘기를 해주셨어요.
그래서 우리는 왜 부자가 되려하는가~
부자가 되기 위해 루틴, 목실감(목표,실적,감사일기),
시간가계부를 쓰면서 꾸준히 습관을 바꾸며
투자공부와 임장 등을 통해 투자자로써
앞마당을 넓혀 나가야 해요.
이 부분 1강의 피드백 과정이었고,
2강에서 사실 <자본주의> 라는 EBS 영상을
보지 못해서 인지....
전세가 시간이 지나 이렇게 많이 오를 줄 몰랐어요.
정말 충격적이 었는데요.
통화량과 공급물량 등에 따라 전세가에 영향을
준다라는걸 이론으론 알거 같은데...
지난 청약 포기건을 회기해 보니 너무 놀랬어요.
저희 신랑이 결혼 전...
일산센트럴아이파크/2018년 5월 입주/ 59타입/16?18층? 에
2015년 청약이 당첨이 된적이 있었어요.
그런데 제 직장 때문에 그 아파트를 계약 포기하고
그때도 분상제가 아니었지만 분양가가 높다고
생각했데요. (분양가 3억 정도)
지금 매매가 5억 3,000 / 전세가 3억 7~8,000만원...
7년차 된 지금 시점에서 전세가로 원금 회수가 되었네요ㅠㅠ
부동산을 그때 알았더라면 계약 포기하는 일은 없었을텐데...
어쨌든...무지한 저희부부는 월부를 통해 공부하며
예전과 같은 실수를 범하지 말자~
잃지 않는 투자를 하자~
라는 말을 가슴에 새기며 강의를 함께 들었습니다.
올해 투자하기 좋은 시점이라고 하는데...
너바나님의 투자 기준들, 그 원칙대로
투자를 해야 손해는 안보겠구나~라는 생각도 들었습니다.
그래서 우리는 어떻게 공부를 해야 하지?
부동산 투자 공부법
책(50권 채워라!) / 전문가 칼럼들을 6~10개월 꾸준히 읽는다.
강의를 듣는다.(전문가를 통해 시간을 레버리지 해서 그들의 노하우를 배운다.)
실전 투자 (임장 통해 앞마당을 늘리고 1년에 1채씩 투자한다.)
멘토 (월부 커뮤니티 활동으로 인맥 쌓고 루틴 만든다.)
러닝메이트(조원들 중 열심히 하는 사람과 러닝메이트 하세요.)
부자마인드
독서, 강의, 바로 앞의 부자의 마인드를 배워라
태도가 인생이 된다.
표정이 말고 잘 웃으면 행복한 사람되고
얼굴이 어둡고 잘 찡그리면 불행한 사람이 된다.
적극적이고 긍정적이면 잘되는 사람이 되고
소극적이고 불평이 많으면 잘 안되는 사람이 된다.
낙천적이고 희망적이면 성공한 사람이 된다.
책
50권를 채워라!!
다독 VS 정독 둘다 중요!
(처음은 많이 읽고 좋은 책들은 필사하고 정리 한다.)
인맥
월부 활동 = 투자습관
(오래 가려면 월부환경을 이용하세요~)
멘토 - 성과낸 사람 (투자 결과 10억,20억 있는 사람)
제자로 성장한 사람
선의를 가지고 있는 사람 (제자의 성공을 응원해야 한다.)
러닝메이트 - 성실하 사람 (꾸준하게 해나가는 사람)
긍정적인 사람 (상대방의 성공을 축하해주는 사람)
나누려는 사람
독서와 인맥을 쌓기 위해선 많은 시간과 노력이 필요 할거 같아요.
물론 단계별 강의와 앞마당을 넓히기 위한 임장도 필수!!
꾸준하게 공부하고 회기하고 실행에 옮기겠습니다.
그 하루하루가 쌓여 목표에 도달 할때까지~
열심히 해야겠다는 다짐을 하고 갑니다~^^
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