[실전 26기 줴2ㅓ미튜터님과 함께하는 3월 봄날🌸  -욜량] 1주차 강의후기

안녕하세요 욜량입니다.(❁´◡`❁)

실전반 1강을 들으며

이번강의는 멘토님이 지역들을 어떻게 바라보고 계신지를 생각하며 듣게 되었습니다.

강의를 본격적으로 시작하기전에 현재시장이 어떤지 말씀해 주셨습니다.

서울, 경기, 인천 모두 전세가격 상승 하고 있다.

좋은 기회가 다가 오고 있다는 생각에 강의를 더 집중해서 들을 수 있었습니다.

수도권에서 투자 우선순위를 제대로 알기 위해서

급지, 생활권, 업무지구접근, 연식 순으로 본다.

급지로100% 가를 순 없지만 , 가치판단과 투자 우선순위 매기는 것을 돕는 도구임을 배웠습니다.

입지요소가 변하면 가치가 달라지고 급지가 변할수 있다는것 배웠습니다.

- 같은 투자금 이라면 나의 앞마당에서 더 좋은 급지를 먼저 본다.

- 생활권도 선호도가 높은 곳을 먼저보고 없으면 빠르게 다음 생활권 찾는다. 순서를 정해 놓기.

-역세권을 먼저보고 업무지구까지 단지별 소요시간을 체크한다.

수도권 권역 이해 및 투자전략

급지별로 권역을 정해서 보니 같은 업무지구와 가격을 비교해 볼수 있어 좋았습니다

-임보에도 급지를 나누면서 권역별 표시를 함께 보면 좋겠다는 생각했습니다.

매수부터 매도까지 투자실행계획

가치있는 집을 사고, 그걸 보유하는 10년의 과정에서 내 실력이 내물건을 담아 돈벌수 있는 실력으로 만들어야 돈이 담긴다.

운이 좋아서 서 잘되어도 공부 안하고 투자하면 까먹는다. 다시 만회하기 위해서 투자하면 또 까먹는다. 더 많을걸 받을수록 노력해야한다.

-돈을 담을 수 있는 행동을 하자

긴 시간 동안 강의 해주시고 수도권 투자에 대해서 다시 한번 생각해 볼수 있는 기회였습니다.

멋진 강의를 해주신 제주바다 멘토님 감사합니다 ❤️💕