관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
수도권에 소액으로 투자할 수 있는 다양한 사례를 보여주셔서 기준과 촛점을 어디에 맞추어야 할지를 염두에 두고 강의에 몰입했다.
*소액 투자의 기회가 올 수 있는 곳의 특징 3가지 (매매가, 전세가, 전세매물 고려)
*서울 소액투자에서 알아야 할것(ㄴㅌㅇ, ㄱㅌㄱㅅ, ㄷㄱㅁㅇㅈ)
*4,5급지 중에서도 선호 단지와 가성비 단지는 전세가율이 붙는데까지 걸리는 시간이 다르기 때문에 준비된 자만 선호하는곳을 잡을 수 있게 된다. 앞으로 전세가가 10프로 오르려면 2년여의 기간이 걸릴테니 그때까지 열심히 앞마당 만들면서 준비해두라는 주우이님 말씀에.. 좀 더 공부해서 소액투자를 하고 그리고 점차 가치성장투자로 가는 여정을 밟아야 겠다.
part2에서 서울에서 소액으로 투자가능한 급지의 특징을 통해 각 지역마다 갖고 있는 특색에 따라 선호하는 이유들이 다르기 떄문에 지역을 이해하고 선호도를 파악하기 위해서는 임장을 좀더 부지런히 다녀야 겠다, 앞마당 만드는 순서까지 알려주셨고 12월까지 최소한 4급지 앞마당을 3개이상(평촌, 수지 포함)은 만들어야 겠다.
또한 각 지역의 전세가율을 확인해보니 벌써 꽤 매력적인 지역이 눈에 들어오기 시작한다.
어서 부지런히 종잣돈을 불리자!! 우리가 할수 있는것에 집중하면서 비교평가를 정말 수험생 모의고사 풀듯이 계속 해봐야 겠다. 강의 시간에 몇가지 사례를 계속 연습시켜 주셔서 전체적인 4,5급지 지역을 지도로 많이 들여다 볼수 있어서 좋았다.
bm 할점
지역내 비교평가, 지역간 비교평가를 통해 투자가능한 단지 추리기-최고가 아니더라도 최선을 선택하기 우해!!
1달에 한번씩 (주우이님 추천대로 일요일 저녁) 시세트레킹 하기 - 엑셀기록
투자자료에 있는 지역들 연습문제 풀듯이 반복해서 비교해보고 가격이 더 오른곳의 이유를 작성해보기
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