안녕하세요?
즐겁게 성장하는 투자자
짱이사랑맘입니다.
오늘은 새벽보기튜터님의 2주차 강의입니다.
수줍게도 저는 보기님 팬입니다. ㅎㅎ
T선배님의 실물 영접하고 강의까지 들을 수 있는 좋은 기회~
신난당~~
예쁜 저 간판 ㅎㅎ
진짜 최고!!!
오늘도 가슴이 두근두근
따수운 선물~
내용은 너무 실질적이어서 정말 몰입도가 최상이었습니다.
고개를 끄덕이고 웃고 박수치고 함께 즐거워하고 안타까워하고~
그러다 보니 강의가 끝나 있는 매직!!!
보기님은 강의 전부터 질문에 대답해주시고
쉬는 시간에도 강의 끝나고 나서도 쉬지도 않으시고 열정을 다해
수강생들의 질문에 답해주셨습니다.
너무 감사드립니다!!!
열! 쩡!!!
이번 강의는 “실전투자 프로세스 A to Z”이는 주제로 진행되었습니다.
오늘의 목표는 현장에서 최고의 물건 찾는 것, 협상 시 중요한 점 체크, 계약, 전세 세팅 때 알아야 할 것들.
제목만 들어도 얼마나 실무적인 내용인지 알 수 있죠?
보기님께서 실제 투자했던 사례들을 통해 내용들을 풀어주셨습니다.
실질적이고 실무적이다 보니 사례가 많고
그러다 보니 웃고, 놀라고, 당황하고, 신나고, 울고 ㅎㅎ
그랬던 것 같습니다.
투자란 원래 예측 범위를 벗어나는 상황의 연속일테니까요~
많은 강의 내용 중에
오늘도 제가 BM할 내용을 몇 가지 적어보려합니다.
첫째
제발 안 좋은 단지도 봐라.
나만의 확신을 만들고 흔들리지 않으려면 안 좋은 단지도 봐야한다.
그래야 좋은게 왜 좋은지 알게 된다.
안 살건데 대충 보지 뭐
이건 연식도 안 좋고 재건축도 안될 것 같은데 왜봐야해?라고
생각한 마음을 반성합니다~
둘째
공급시기의 그래프를 보고 매매가 전세가 움직인 것을 확인하면서
단지 선호도 확인 가능하다.
와~ 전혀 생각도 못한 방식!!!
보기님 천재?!!!
셋째
단계적으로 해라!
앞마당 개수에 따라 분단임가서 해야 할 일(아니 할 수 있는 일)이 다른데
너무 욕심이 많아서 한번에 다 하려했던 것 같다.
이번에 가격을 안 보고 분임, 단임을 하니 훨씬 보이는게 많았던 경험.
넷째
선호요소 비교해라.
선호요소가 더 많은데가 더 좋은데!!!
다섯째
하나를 받으면, 하나를 준다 그리고 많은 정보를 획득한다!
협상이란 어떤 목적에 부합되는 결정을 하기 위하여 여럿이 서로 의논하는 것이고
유리한 포지션에 있을 수 있는 방법은 남보다 많은 정보를 가지고 있는 것이다.
마지막으로!!!
일정 시간을 갈아넣어라!
진짜 부자는 그냥 되는게 아니다
어느 정도 시간을 임장과 임보에 써야만 가능하다!
진짜 앞마당은 그 지역이 선명해야 하는 것이다.
선명하게 만들려면 가서 봐야 한다.
만약 그게 한달에 안되면 두 달에라도 해라!
앞마당을 마냥 늘리는게 중요한게 아니라 정확히 선명하게 알고 있어야 한다.
새벽보기님
좋은 강의 진심으로 감사합니다.
그 성장의 과정에서 얼마나 많은 일이 있으셨을지 감히 가늠도 안되지만
이 나이에도 성장에 목마른 저는
함께 눈물을 훔치며
뚜벅뚜벅 꾸준히
즐겁게 즐기면서 걸어가보겠습니다.
감사합니다.
두손 모으고 싸인 받는 팬의 자세!!!
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