서울투자 기초반 2강 강의 후기[서울투자 기초반 4기 89조 빙그레]

내가 본 아파트가 강의에 나오면 집중이 엄청 잘된다!

주우이 강사님의 강의는 처음이다.

1강 강의를 수강하는데 지난달 다녀온 보원아파트가 예로 소개되었다.

조장님과 함께 매물임장한 아파트라 기억이 생생한데 1강 강의에 나오다니..

새삼 매물임장의 중요성을 짜릿하게 느끼며 강의에 점점 몰입하게 되었다.

이번주 조모임 때 듀티님 말씀이 생각난다.

정말 중요한 것은 "매물임장"이며 가장 많은 시간과 노력을 쏟아야 한다고!

그러기 위해서는 동대문구 생활권을 정리하며 각각의 특징과 순위를 정하고

각 생활권 안에서 비교평가를 통한 단지별 1등과 동대문구 전체 1등뽑기를 해야 한다.

이런 나의 마음을 아시는지..

주우이 강사님의 강의에서 동대문구가 자주 소개되었다.

교통입지가 가장 중요하며 학군은 아쉽다는 것과 이문동의 브랜드 신축아파트 공급에 대한 이야기가

친숙하다 강의를 통해 복습하는 시간이 되었다.

특히 생활권 순위에서 1등으로 언급하신 전농답십리와 5등의 제기신설동의 생활권 말씀은 나의 생각과 일치하여

기분이 엄청 좋았다. 내가 보고 느끼는 분위기가 아주 틀리지 않는구나. 하는 자신감도 생긴다.

또한 지역내 비교평가에서 생활권 내 입지 비교를 답십리 지역의 3개 아파트로 설명해주셔서 몰입이 잘 되었다.

같은 생활권 내 단지의 경우 단지의 위치, 세대수, 연식 모두 선호도에 영향을 미치며

동대문구는 교통입지가 가장 중요한 곳으로 다른 조건이 비슷하다면 교통이 기준이 되어 순위를 정하고

이는 가격에 반영되어 상승장에서 가장 높은 가격을 형성하였음을 알 수 있었다.

이 부분은 단지임장을 마치고 다시듣기를 할 것이다.

가장 어렵고 미숙한 부분이 지역 내 비교평가를 통한 1등 뽑기인데 이번 주우이 강사님의 강의가 많은 도움이 된다.

정말 감사드린다!

그리고 가격대별 아파트도 알아볼 것이다. .

3억대 4억대 5억대 6억대 등등 미리 알아두면 2년 안에 좋은 타이밍이 왔을 때 기회가 될 것 같다

말씀처럼 일요일에 1~2시간 들여 시세트레킹 하는 것도 잊지 않겠다.

주우이 강사님의 노력이 깃든 강의 덕분에 열심히 집중하며 끝까지 들을 수 있었다.

특히 이번 서울투자기초반 동대문구 조인 나로써는 아주 소중한 시간이었다.

내가 봐야 할 아파트가 강의에 나오다니 몰입이 엄청 잘 되는구나!