열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 44조 유니콘프레스]

# 인생을 바꾸는 방법 - 비전보드 리뷰

- 사진으로 시각화 해서 정리 해야한다.

- 만족스럽지 않은 현재 내 상태를 뛰어 넘고 싶다? → 만나는 사람을 바꿔야 한다.

- 현실적으로 해야한다. 10년간 한가지 목표를 정하고 하나를 깊게 파야 한다.

- 내 상황에 맞는 모델을 정해라. 연관성 없는 롤모델은 현실적이지 않고 동기부여 X

- 신성한 자본주의는 어리석다. 근로소득은 left 펀치, 자본소득은 right 펀치이자 카운터야.

# 부린이에서 투자 고수되는 법

- 투자강의는 레시피야. 우리가 잘 모르는 분야를 할 때 전문가의 레시피를 따라하는 것처럼 like 백종원 레시피

- 시장을 예측 할 수 없어. 중요한건 변하지 않는 가치를 사는거야. like 코로나가 와도 코카콜라는 계속 먹어

- 투자자는 저평가된 좋은걸 사는 사람이야.

- 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다.

- 불황일때 싸게 사서 호황일때 비싸게 팔아라. 이것이 투자의 전부다

- 자신이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라(내 물건 가치에 자신감 있어야 한다)

# 10년 뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 가치 판별법

- 좋은 투자? 같은 가격에 더 가치가 높은 것을 사는 것!

- 부동산의 입지? ★직장/ 교통/ 학군/ 환경/ 호재or악재 (S급 입지 : 강남 30분 內)

- 투자는 내 수요는 의미가 없어. 타인의 수요를 사야해.

# 앞으로 부동산 가격 오를까? 떨어질까?

- 전세와 매매는 계속해서 오르고 있다. 2030년에는 더 오르게 될거야.

- 근로소득만으로 돈을 벌고 있다? 결코 돈을 잘 벌고 있는게 아니다.

- 부동산 가격은 장기전이야. 왜냐면? 부동산은 물가에 영향을 받기 때문이야.

#5 너바나의 투자 기준

- 투자와 나무심기는 비슷해. 좋은 땅에 좋은 묘묙을 심어야 한다.

- 너바나의 레시피 : 저평가 여부/ 환금성/ 수익률/ 원금 보존/ 리스크 관리

- 똘똘한 한채 vs 평범한 여러채? 정답은 없으며 장단만 있어.

- 독서의 방식 처음에는 다독 이후에는 정독

- 2024년 올해 1그루의 나무를 심고, 10그루의 나무가 과수원을 만들면 인생이 달라질거야.

- 마음속의 불꽃은 살리는 건 마인드야. 그리고 그 마인드는 독서, 강의, 멘토를 통해 얻을 수 있어.