열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 74기 36조 황금팡팡]

2강 후기

인생을 바꾸는 법

정말 인생을 바꿀 수 있을까? 지금까지 살아오면서 나는 부자라는 단어와 멀다고만 생각하며 살아 왔습니다. 솔직히 지금도 부자는 모르겠고 내 아이들과 따뜻하게 지낼 집과 먹고 싶은 거 하고 싶은 거 해주고 싶은 거 적당히 즐기며 살아가는 게 목표입니다. 부자가 무엇인지 모르겠습니다. 하지만 내가 지금 원하는 것들을 얻기 위해서 무엇을 해야 할까 고민했고 찾아 보았습니다. 그랬더니 부자가 되는 길이었습니다. 남들처럼 100억 부자는 생각하지 않았지만 그래도 그들처럼 계획하고 따라가다 보면 적당히 인생을 즐기며 살아갈 수 있겠구나 라는 생각이 들었습니다.

그래서 너바다님의 말씀처럼 원씽을 생각하고 목표를 더 구체화시켜 현실성있게 비젼보드를 보강하고 수정해야 겠다는 생각이 들었습니다.

부린이에서 투자고수되기-

-잃지 않고 작은 것부터 시작하기

-농사꾼 마음으로 1년에 한 채씩 사기

-싸게 사서 비싸게 팔기

-장기간 응원할 수 있는 것에 투자하기

생각보다 단순한 이론이었습니다. 욕심 부리지 말고 정직한 방법으로 시작한다면 어느 순간 고수가 되어 있겠구나 라는 생각이 들었습니다.

10년 뒤 아파트 가격이 많이 오를 것 같은 가치 판단법

사람들이 많은 곳을 싫어 합니다. 한 적하고 자연환경이 좋은 곳을 좋아합니다. 하지만 내가 좋아 하는 곳에 집을 사면 안됩니다. 내가 좋아하는 곳 말고 남들이 좋아하는 곳을 매매 하자!!!

강의를 들으면서 앞마당을 어디로 해야 할지 답을 알 수 있었습니다. 남편의 직장이 있는 마곡 , 아이들의 교육을 위한 일산 중심으로 앞마당을 설정해야 겠다는 생각이 들었습니다.

앞으로 부동산 가격은 오를까? 떨어질까?—

물가 상승 때문에 당연히 오른다고 생각을 하고 있었습니다. 하지만 예외적인 상황도 발생한 다는 것을 알게 되었습니다.

수요와 공급의 원칙을 생각!!!!

너바다의 투자기준

-저평가:가치>가격

-환금성:아파트>오피스텔> 빌라

-수익률=(수익금)/투자금 (매매가-전세가)

-원금보존

-리스크관리

아직은 저평가, 수익률을 계산하는 부분은 어렵게 다가왔습니다. 반복학습을 통해 몸에 익혀야 겠다는 생각이 들었습니다.

아직 집 한 채 없는 상황 이지만 강의를 들으면서 나도 곧 집을 사게 될 것 같은 생각이 들었습니다.

저 과정만 잘 실천한다면 나의 미래도 기대해 볼 만 하지 않을까 생각 되었습니다.

그리고 왜 그동안 내 인생의 잘 풀리지 않았는지 반성을 많이 한 수업 이었습니다.

인생을 바꿀 기회가 지금이 아닌가 라는 생각이 들었습니다.

감사합니다.