[ 서기 2주차 비타민샵] 강의후기

강의를 들으면서 임장의 중요성을 다시한번 깨닫게 되었습니다.

가격이 같고 입지분석에서도 다 같은 상황일때 어떤 단지가 더 좋은지 판단할때는 실제 임장을 해보면 알수 있다. 임장을 통해서 주변환경을 보고 사람들이 더 좋아할 만한 입지와 분위기를 확인해야한다고 하셨다.

또한 그간에는 가격을 두고 왜 그럴까 가치를 생각했는데 가격보다 먼저 가치을 중점을 두고 투자 우선순위를 결정하는 연습을 해야 함을 깨달았다. 그래야 내 실력이 늘수 있고 가격이 왜곡되었을때 저평가 여부를 판단할수 있음을 알았다. 비슷한 가격, 비슷한 땅이라면 더 좋은 아파트를 선택하는 과정이기 때문이다.

그리고 생활권별로로 가치성장투자, 소액투자, 투자 후순위로 나누어 주시니까 좋았습니다. 내머리속이 정리가 되는 느낌이였다. 그간에는 구의 등급으로 나누고 구의 1등 생활권에서 가격이 높으면 투자하기 어렵다고 느꼈는데 이렇게 생활권별로 나누니 모니터링하기에 훨씬 용이함을 느꼈다.