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열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
안녕하세요 와아앙냥냥입니다
열반스쿨기초반 2강에서는 우리의 목표를 위해서 어떤 마인드로 어떻게 행동해야하는지에 대해서 배웠습니다.
실력을 뾰족하게 만들기
전문가가 될 때까지는 하나에 집중해야합니다. 큰 목표가 여러개인 경우 모두 이루지 못할 것이라는 것이 너바나님의 말씀이었습니다.
하나의 영역에서 성공을 위해서 전문가가 되기까지 1만 시간이 걸리는데, 너무 많은 큰 목표는 하나에 집중할 수 있는 환경을 만들지 못하기 때문입니다.
그리고 내가 이루고자하는 것들을 이뤄낸, 현실적인 사람을 목표로 전진해야한다고 하셨습니다.
제 주변에 있는 동료님들, 튜터님들, 멘토님들이 떠올랐습니다 ㅎㅎㅎㅎ
아파트 가치투자 어떻게 할까
월부에서 하는 투자는 아파트의 가치에 집중합니다. 가치대비 싼 것을 매수하고 가치에 맞는 가격을 찾아갈 때까지 기다리는 것이지요.
하지만 시간은 흐르고 부동산 시장의 분위기도 바뀝니다. 우리가 가치에 집중하는 것은 맞지만 시대에 따라 달라지는 기준에 맞춰서 유연하게 투자해야합니다.
10년 전의 천만원이 지금의 천만원이 아니니까요.
아직은 가치를 보는 것도 어렵고, 기준의 유연함도 어렵지만 거인의 어깨를 빌려서 실력을 쌓아야겠습니다.
자산을 불려줄 숲과 나무를 선정하기
그리고 오랜시간동안 쌓아오신 너바나레시피를 가르쳐주셨습니다. 1년만에 다시 보니까 진짜 다 들어있었구나라는 생각이 들었습니다.
그리고 나는 정말로 이 레시피를 제대로 지키고 있나?라는 생각이 들었습니다... ㅠㅠ
그리고 무엇보다 중요한 것은 씨앗을 심는 것, 공부만하고 있을 때가 아니다!!!
부동산은 실전이다!!!!!!
올해는 꼭 해내고 말겠습니다!!!!!!!!
자본주의에 맞서는 우리의 자세
너바나님께서 자본주의에 맞서는 것에 있어서 너무 와닿는 말씀을 해주셨어요.
근로소득으로 왼손펀치를 하다가 자본소득으로 강력하게 오른손펀치를 날리는 것!!!
한 손으로 싸우지 말자!!!!!!!!
근로소득만으로는 대부분 안 되고 자본소득만으로 하는 것보다도 근로소득으로 리스크도 대비하기!!!
다시는 냥냥펀치를 무시하지 마라
오래간만에 생각났습니다.
그리고 자본주의에서 낙오되지 않는 것.
공부를 하면 할 수록 과거의 선택들이 너무 힘들고 속상하지만... 이또한 경험이니까 감사히 생각하고 있습니다.
욕심부리지 않기
그동안 임보를 쓰고 단지를 분석하면서 어떤 단지가 더 나에게 많은 이득을 가져다줄지에 초점을 맞췄던 것 같아요.
근데 사실은 초보라면 잃지 않겠다는 마음가짐으로 해야한다는 것을 다시 한 번 상기시킬 수 있었습니다.
사실 지역분석하고 단지분석하는 것 외에 실전에서 일어날 수많은 일들을 통해서 잃을 수 있다는 사실을 잊고있지 않았는지, 혹은 생각하지 못하고 있었던 것이 아닌가 싶습니다.
그리고 이제는 이론이 아니라 실전투자를 통해서 실력을 향상시켜야할 시점이라는 것을 느끼고 있습니다.
이제 진짜 투자하고 싶어요... ㅎㅎㅎㅎ
하지만 이럴 때일 수록 조심하겠습니다!
성장하기
스스로에 대해서 잘 아는 것, 메타인지를 해야 성장할 수 있습니다.
저는 저에게 부족한 것이 무엇인지도 모르는 시기가 있었는데요,
그 때보다는 좀 더 캐치하는 것이 빨라졌지만, 아직도 잘 모르기도 하고... 메타인지라는 것이 참 어려운 것 같습니다. ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
하지만 동료님들이나 튜터님들과 이야기하면서 제 생각을 다시 점검하거나 부족한 부분이 무엇인지 가끔 한 번씩 느낄 때가 있습니다.
주변의 좋은 분들 덕분에 조금씩 성장할 수 있는 것 같아요.
그리고 부족한 것을 알고 넘어가는게 아니라 메꾸려는 노력이 정말 중요하다는 사실을 다시 한 번 느꼈습니다.
당시에는 잘 몰랐는데 시간이 지나고보니 그 시간이 너무 아까웠어요....
앞으로는 조금만 더 노력하도록 해봐야겠습니다.
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