[열반스쿨 기초반 72기 14조 suah0327]

<나바나님의 부동산 투자 원칙>

1.저평가

2.환금성

3.수익률 (72/수익률=원금이 2배가 되는 순간)

내가 투자하고싶은 물건 뿐 아니라, 실거주할 경우와 거주분리를 할 경우

전세/매매 중에 고민하는 경우 등 지금 내상황에서 선택에 따라서 수익률이 어떻게 달라질지

직접 계산해봐야겠다고 생각이 들었습니다

4.원금보존

입지/신축 선택에 있어서 계속 고민이 되었고,

같은 가격대의 아파트들을 어떻게 비교해야할 지 고민이 되었었는데

그 부분에 대해 설명해주는 부분이 가장 도움이 되었습니다.

그리고 직장/교통/학군 모두 중요하지만 모든게 비슷할때에는 '입지 독접성'을 고려해서 봐야겠다는 생각이 들었습니다.

지금은 '씨앗단계'로 기초 강의 수강/경제 기초 쌓는것에 충실하게,

올해 24년도에는 다음 3가지를 목표로 공부하고자 합니다.

1. 월부 커뮤니티 활동 및 강의 수강
2. 수익율 보고서/임장보고서 작성해보기
3. 실거주 내집마련

앞으로 부동산공부를 하면 나만의 공부루틴을 만들고,

경험을 쌓으며 스스로의 투자원칙을 만들고싶단 생각이 들었습니다.