열반스쿨 기초반 2주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 67조 이루소]

-1만시간의 법칙 10년동안 1년에 1000시간 1주당 20시간을 투자하라.

-지금의 현실은 과거 행동의 축척이다. 꿈이 있으면 거기에 걸맞는 현실관리이 필요하고 누적된 시간이 필요한다.

-좋은 투자란 잃지 않아야 하고 넣은돈 대비 얼마를 버느냐가 중요하다.

-투자는 100% 타인 수요이다. 그러므로 부동산의 입지는 직장, 교통, 호재/악재, 브랜드, 학군, 환경 등을 고려해야한다.

-부동산 가격은 장기적으로는 물가, 통화량, 경기 , 수요, 입지독점성의 영향을 받고 단기적으로는 가격저평가여부, 심리, 단기공금 등의 영향을 받는다.

-전세가에 영향을 주는 요인 공급과 입주물량, 저년도 전세가, 임대차법, 금리인상등이 있다.

-투자는 철저하게 self 이다. 스스로 판단하는 능력이 중요하다. 결과가 안좋았을때 투자자는 많이 회고하고 복기를 통해 발전한다.

-부동산 투자의 원칙잡기 1. 저평가여부(가치>가격) 2. 환급성 3.수익률 4.원금보존 5. risk 관리

-투자공부하는 법 : 책/전문가칼럼, 강의, 실천투자, 멘토, 러닝메이트

-부자의 그릇키우기 : 부자의 그릇을 채워라.

너는 네 생각대로 된다. 내 꿈을 믿고 이끌어 나가기 위해 최선을 다해야 한다.