열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기53조 임팩트1]

안녕하십니까 선한 영향력 임팩트입니다

3강 아파트 수익률보고 잘쓰고 바로 투자하는법 양파링님의 강의를 너무즐겁고 유익한강의였습니다

닉네임이 중요성도 깨닳게되었는데요

양파링님께서 닉네임 만들때 옆에 감자깡이있었는데

감자깡을 입력을하니 다른사람이 쓰고있다고해서

양파링으로 만들었다고합니다

자칫 자깡님으로 불릴뻔했다고 ㅋㅋ

아파트 수익률 보고서 왜 써야할까요

같은 투자금액 같은 시기에 동일하게 A와 B가 투자를 했지만

5년뒤 수익률은 같을까요

아파트수익률을 쓰는이유입니다 명쾌하죠

사실제가 첫집을 매수를 그냥 감으로 주위에서 좋다고하니

그냥 좋아보여서 매수를 진행을 했습니다

하지만 5년뒤 결과는 ㅠㅠ

내가 왜 그랬을까 귀한 돈을 주고 경험을 했습니다

월부에서 강의를 듣는 이유또한 동일합니다

다시는 이런실수를 하지 말아야 되겠다는 다짐으로 강의를 듣고 있습니다

가령 좋은가격으로 잘 샀다고하더라도 너무 일찍 매도한다면

수익을 극대화 하지못하겠죠

내가 산 아파트의 가치를 정확하게 판단하고 수익을 극대화할수있도록

아파트 수익률 보고서를 작성하는겁니다

입지를 평가하는요소가있는데요

직장 > 교통 >학군 > 환경 >공급입니다

지금같은 하락이나 보합장에서는 아파트의가치가 희석되기마련인데요

근데 그런아파트가 왜 저의 눈에는 안보일까요

아니면 희석이 덜된걸까요

그래도 입지대비 비교평가시 저평가된 아파트가 나올때까지

찾고 또찾아보겠습니다

3강 주우이님강의는

비교평가를 많이 하기위해서는 앞마당을 많이 만들고

비교평가를 통해 입지와 단지를 비교후 상대적으로 저평가 되어 있는곳을

찾는건데요

최소한 앞마당 10개 이상은 가능한 능력일것같습니다

bm

매달 앞마당만들기

목표설정후 도달하기

질문을 통해 궁금한점 해결하기

가족 직장 동료 관계유지하기 (내편만들기)