열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 73기 1조 오윤]

부동산의 입지와 투자 기준에 대해 좀 더 자세히 배울 수 있었다.

부동산 입지는 1. 직장, 2. 학군, 3. 교통, 4. 브랜드, 5. 호재/악재가 있다. 이 중에서도 제일 중요한 것은 직장과 교통이고, 월부에서 서울은 강남 1시간이라는 것이 기억에 남는다.

부동산의 투자 기준으로는 1. 저평가여부 2. 환금성 3. 수익률 4. 원금보존 5. 리스크 관리가 있다.

환금성에서는 팔 때를 꼭 생각해야 함. 비교적 아파트가 매도 쉽다는 것,

수익률에서는 20%를 원하지만 투자 1년차는 '잃지 않는 것'이 가장 중요하다는 것,

원금보존에서는 최악의 손실을 꼭 생각해야하는 것이 특히 기억에 남는다.