관련 강의
서울투자 기초반 - 올해 안에! 내 종잣돈에서 가장 좋은 서울 아파트 찾는 법
월부멘토, 주우이, 양파링, 프메퍼, 권유디
▣ 인상깊었던 점
-. 서울, 특히 서남권에 대해서 입체적으로 낯낯이 볼 수 있었던 강의였다. 각 지역의 사진과, 지도속에서 입지 분석을 하면서 실제 그 지역에 가있는듯한 느낌이 들었다. 영등포구를 제외한 나머지 서남권 지역들은 앞마당이 아니여서 깊이 알지 못했는데, 지역에 대한 입지를 알 수 있었고 실제 임장을 통해 예시로 들어주신 아파트들을 보고싶다는 생각이 들었다.
-. 그동안 헷갈렸던 아파트간 가치를 비교하는 법을 실제 아파트를 통한 비교를 통해서 가려운 곳을 긁어주는 느낌이었다. 예를 들어, 지도상으로 봤을 땐 분명 A라는 아파트가 더 좋을 것 같은데 실제로 가보면 B아파트가 더 좋다는 것을 확인할 수 있고, 두 아파트간 입지가 비슷할 때 고려할 수 있는 다른 가치요소들을 통해서 더 좋은 선택을 하는 방법 등을 생각해볼 수 있었다.
-. 각 지역구별 랜드마크 아파트의 시세와 앞으로 시세트래킹을 하면서 가치대비 싼 아파트를 골라야되는 중요성을 다시한번 알았고, 각 지역에서 가치성장투자, 소액투자, 투자 후순위 단지를 바라보는 연습을 할 수 있어 좋았다.
▣ 적용하고 싶은 점
이번 강의에서 다뤄진 각 상황별 비교평가하는 방법을 잘 복습해서 아파트간 가치를 비교하는 실력을 키우고 싶다.
ex) 유사 생활권일때, 가격이 같이 움직일 때, 땅의 가치가 비슷할 때 등등...
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