성동구 금호동 삼성금호하이리버 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨기초반 65기 55조 부자들의 세계] 행한사람

4.공급 : 2022년 11월 이후 없음

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세 삼성금호리버빌 아파트 33평 현재 (2023.9기준) 매매 15억 , 전세 7억3천5백

10년 내 고점 매입시: 2022.03 매매 16억2천만원 / 전세 6억7,200만원

10년 내 저점 매입시: 2015.12 매매 6억8,922만원 / 전세 6억 1천만원

*고점 매입시 수익률 (15억-16억2천)÷(16억2천-6억7,200)*100 = -13%

*저점 매입시 수익률 (15억-6억8,922)÷(6억8,922-6억1천만원)*100 = 1,023%

▶ 현장사진

수익률보고서를 작성해보니 가장 가깝게 살고있던 1인으로 깊은 빡침과 반성을 하게되었다

이아파트는 지인이 전세를 찾다가 급하게 구입하게 되었다고 해서 축하해줬던 물건이다

당시의 나는 전세레버리지를 몰라서 놓친 정말 공부를 해야겠다고 다짐하고 맘이 정말 쓰린 아파트다